。同年4月1日，被告洪某三及洪小某办理了系争房屋的变更登记手续，4月11日系争房屋过户登记至被告洪小某名下。原告洪某一起诉至法院，请求判令: 代杜某与被告洪小某就上海市闵行区浦连路x弄x号x室签订的房屋买卖合同无效;2.被告将房屋产权登记恢复原状。请根据以上案情介绍，浅谈民法典中有关代理权的法律制度。 ...
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万），20年偿还期限，目前已偿还5年；后甲向丙借款500万，并以该房屋办理了抵押担保；甲又向丁借款200万，未办理抵押担保；后甲又与戊签订了 法院起诉，要求甲偿还借款，戊向法院起诉要求甲履行合同，办理过户登记。 问题：1.假设甲没有其他可供执行的财产，仅有此房屋一套，分析债权人乙、丙、丁实现债权的方式 ...
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套商品房作价100万出卖给乙，甲与乙于201 8年3月20号签 订商品房买卖合同，合同签订后，乙于2018年3月25号向甲支付了全部购房款100万，甲也将该 出卖给丙，并与丙于2019年2月5号签订房屋买卖合同，同天到房产登记部门办理了房屋所有权过户手续，丙取得了该房屋的所 有权证书，后丙搬房时，发现 ...
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甲未能按期还款，丙代其偿还借款后，有权以甲之代理人的身份出售甲为所有权人之涉案房屋，并以房屋价款抵偿其代甲偿还的借款。 次日，甲向丙出具了代理权授予证书，载明：“房屋出售的相关事宜，包括但不限于签订买卖合同、房屋过户登记、收取价金等均全权授权丙代理甲为之，期限自2016年5 ...
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是乙方我承担，现在可否要求甲方支付，因为有政策甲方一年内卖房又买房的可以退个税。房屋预定合同里的条款:甲乙双方同意于2023年四月17日前办理过户手续 办理房屋所有权转移登记，甲乙双方在办理上述房屋过户或（委托公正）手续时，甲方因无条件协助，根据政策可减免乙方税额需甲方出具相关证明，若因甲方致影响产权 ...
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您好，2020年8月通过中介购买的二手学区房，房子过户后，中介以合同没有用处把我(买方)应该保存的合同要走了。 前两天我去中介店里要合同，中介没找到，说是连中介自己应该保存的也找不到了，给了出了证明(内容含时间，房屋地址，实际成交价格)加了公章，付了电脑截屏的打印资料一张没有加章，有中介公司 ...
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请问房屋交易终止，买方全款付款，因买方原因，导致房子不能正常过户，是不是应该卖方无条件退款。中介是不是应该按照合同规定，交易不成，无条件退回中介费。现在中介以必须签定和平解约为由，要求买方放弃追究责任为前提，才同意退款。这样做合法吗？...
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请问房屋交易终止，买方全款付款，因买方原因，导致房子不能正常过户，是不是应该卖方无条件退款。中介是不是应该按照合同规定，交易不成，无条件退回中介费。现在中介以必须签定和平解约为由，要求买方放弃追究责任为前提，才同意退款。这样做合法吗？...
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5w定金和40w首付。 可是我现在的房子卖不掉，本来有人已经签好合同了，可是对方违约了，所以拖延住了。 当初我和卖家中介签订了一份补充协议，就是愿意等我把这套房子卖掉，不受房屋限于买卖合同中最后过户时间2023年1月31号。 这个协议有用吗？...
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你好十三五易地扶贫集中安置房，农村的能转卖吗？我在不知情的情况下，卖了我们同村房子，村委会乡政府开了介绍信，房子没过户，我能不能起诉合同无效？说把房子的名字改成我的，是不是房屋归属我了？...
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