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五证不全的房子烂尾了，开发商要求每平米涨价600才给与复工重建

五证不全的房子烂尾了，开发商要求每平米涨价600才给与复工重建，如果不交他可以单方面解除购房协议把我转为退房户，因为五证不全不受法律保护协议无效，他真的不经过我同意把我购房合同变为退房户吗？...

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