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我和人干买卖，最后顶了一套房顶账共125万元，后来这个人没钱给我工程款40万元

我和人干买卖，最后顶了一套房顶账共125万元，后来这个人没钱给我工程款40万元，要把这个房子房产证顶上我的名卖，现在这房子还没有卖出去，需要我交付20万的贷款还得给他写30万的欠条保证3年内还款，我想知道如果我写了这个欠条，后期如果还不上钱，被他起诉，这套房子会不会被他收回，或拍卖...

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