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房地产公司破产后法院拍卖给乙方，通过法律程序从乙方手里买了一套房

后法院拍卖给乙方，通过法律程序从乙方手里买了一套房，相当于二手房，并当时交了首付等待办理贷款，乙方一直不协调后续工作，各种理由也不交房，拖四年也不退钱，驻地和田也可以起诉。如果我请律师的话这些全部律师帮我处理是这样吗？目前律师费怎么算？当时交了25万，按合同执行的话违约着按交钱金额的3倍赔偿？...

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