名字，后来我们一直要求过户，但是这个朱某一直在拖着这个过户的事不肯办，（现在房子升值了，还有卖房着还有姐弟）。我想知道如果走法律途径 我们买房这边的胜算有多大，有没有可能给人家退还房屋，就是担心 如果卖房者朱某的兄弟姐妹不同意卖房 ，法院会不会判房屋返还？...
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我5月份从中介手里买到了一套二手房，房位于北京市大兴区黄村，当时买房过户完，水电卡交接并没有进行过户，当时咨询过小区居委会，都说不用，我也就没有在意。直到今年 ，现出现这种事情，原房主能没责任吗？是不是应承担处罚的费用啊？4、我买房后，从5月份到断电期间的罚款费用，该谁承担呢？对我造成的经济精神损失该 ...
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住的是刚买的商品房，买房时，前房主只告知楼上住的是民工，而且房屋没有装修过，晚上偶尔能听见脚踏地板的声音，但是可以接受。 但自从我们搬过来之后每天 以上。 问：（1）楼上噪音需要达到什么条件，才属于扰民？我才能维护自身权益。 （2）我如果现在申请不执行商品房买卖合同是否属于违约？产权已过户到我名下。...
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