律师好，我想咨询农村宅基地转让的问题，简单说下事情原委：我爸三年前在同村与另一家达成协议买了他家宅基地，村上比较有权威的一些村长之类的一起见证了 把户主改成我爸的名字，国土局说现在政策变了，不能随便买卖。那我现在怎么办呢？可以通过宅基地转让的方式吗？需要一些什么手续，或者说接下来还有什么更好的方法没有 ...
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宅基地能不能转让他人，他人能否在上面重新建房是一个村的，但不是同个队的，能否转让，我是5队的，他是其他队的，他在上面重新翻修房子可以吗？...
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你好，本人想在东莞购买东莞镇区村委会集体所有的宅基地，用来自己建房居住使用？但本人不是东莞人，也不是东莞户口，请问东莞的宅基地能转让给外地人吗？...
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，他才允许我们家拆了现有的房子来盖新房。 我的问题是： 1.农村宅基地土地使用权转让，法律有没有规定受让方要给转让方钱作为补偿？也即，父亲是不是一定要给钱二伯父，才能使用现在的宅基地来建新房？ 2.如果宅基地不能转让，只能向集体经济组织申请，那7.5万的估计是不是只能算是房子的估价 ...
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哥哥和弟弟都是非农户口，97父亲把农村宅基地转赠给兄弟两个，并办理了两个土地证（宅基地），07年弟弟把哥哥的那份土地及房屋购买过来，老房拆了重建新房。现在哥哥以农村土地不能转让为由，要求合同无效，收回自己的土地！（1、这个合同法律效力吗？）1、这个转让协议有效吗？哥哥要回他自己的土地法院会支持吗？...
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我在2004年转让了本村村民的10亩土地及房子，当时合同约定永久转让双方违约金20000元，现在对方要把违约金给我，要求退货房子和土地，请问他能要回吗。我又把它转让给了外县人请问如果打官司我能胜诉吗...
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我父母97年在农村老家购置宅基地一处(至今未建房).当时未办证,但有转让合同和证明人.2000年我婚后以我的名子办理了.在宅基地使用卡片(存根)家庭人中 离婚,妻子以使用证上是我的名子且为婚后办理为由认定该宅基地为夫妻共同财产,要求对其使用权进行补偿或折价分割该宅基地.请问可以吗?假如没办证又会怎样呢 ...
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我02年从别村买了一块地皮，有农村宅基地使用证（原来卖方人的名字），并且双方签了转让协议，而且还有村委会的证明和盖章。我买了后，地块一直空着。 不让我盖了。对了，我是另一村的村民。请问：我在这块地上盖房，能得到法律支持吗？谢谢那么，我应该怎么办呢？9年前我已经付给了卖方3000元的地皮款。如果我现在 ...
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我一朋友早年在农村本村购得一宗宅基地（有取得集体土地使用证），并已完成打桩和浇筑地梁。现要转卖给邻村农民，请问合法吗？该如何签转让协议？...
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两间房子，其中的一间拿去拍卖了，拍卖后被我姑姑拍得了。最近村里要申请宅基地，十多年来，房产证和集体土地使用证都是我父亲的名字，我最近才发现的，我劝 好是21号，判决书和拍卖书上的是9号，这个问题如何解决呢？如果能解决，房产证和集体土地证能过户吗？期间我姑姑一直是把房子租给别人，这个合法吗？律师你好！ ...
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