行政诉讼（把国土资源和房屋局一并列为被告）诉讼被告与第三人在房产部门的抵押登记行为无效？ 谢谢抵押登记行为无效能否得到法院支持，被告与债权人于2010年底做的抵押登記约定 未取得抵押登記权属证书，法院已下执行撤销产权证但房产部门以有抵押登記为由不能撤证，二者的抵押登記时效及行为还有效吗？我该咋办，谢谢...
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南昌找抵押担保人，{有录音证明}08年3月开发商购买该抵押房，拆迁，当时开发商叫我约上抵押人，一起去领拆迁费，担保人也同意用拆迁费清偿债务，因开发商的 母亲，没有通知我，房产证只有抵押人一个人的名字，{他母亲80多岁}，开发商使我的抵押债权不能清偿，我经过房产登记的抵押权还有效吗？可不可以找开发商要回 ...
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与原来的不相符，所认今天去房管局查了房子的档案，原来房主在2009年4月已经登记了新的房产证，而且抵押给银行了。房主的旧的房产证是2009年1月登记的，我与 会连10.5万也拿不回来呢？真的很担心啊！合同到现在还有效吗？旧的房产证报失，领新的房产证会有新的发票吗？过户的话用旧的发票可以吗？没有购房发票 ...
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抵押人的购房合同法院民事裁决无效，行政判决撤证，但执行中发现有抵押登记，房地产以此为由回执撤不了。我该如何：、、、、、、谢谢...
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，2013年7月，前妻以我的房产作抵押，给别人担保，签订聊房屋担保合同，请问，债务人还不起钱，前妻签的担保合同有效吗，法院会查封我的房产吗？如果债权人把我列为被告，我该怎么办？2013年6月协议离婚,担保合同未登记（债权人可能明知房产不属于前妻...
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及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。 8、抵押人提供购置抵押物的合约。该抵押物买卖合同须交由抵押权人保管。 三、出借人可 。即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该抵押物售给买主。 2、出借人有权发出收条或租单予买主或租 ...
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都没让媳妇签字（更没有我们代签）。我记得在房管局做抵押登记时，有一栏承诺上写着：本人申明该房产属于私有房产，并且不包括夫妻共有财产。我们当时说不能 信息，称三个工作日后将按相关手续办理强制执行。 请问： 1、这样的抵押有效吗？房子会被没收吗？ 2、我现在是被动的等待开庭，还是立即让媳妇先起诉（到这个份 ...
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都没让媳妇签字（更没有我们代签）。我记得在房管局做抵押登记时，有一栏承诺上写着：本人申明该房产属于私有房产，并且不包括夫妻共有财产。我们当时说不能 信息，称三个工作日后将按相关手续办理强制执行。 请问： 1、这样的抵押有效吗？房子会被没收吗？ 2、我现在是被动的等待开庭，还是立即让媳妇先起诉（到这个份 ...
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？《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效 财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 厂房就要拍卖了， 如果根据“先抵押后租赁不适用于“买卖不破租赁”，那租赁合同在拍卖中还有效吗？还 ...
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有效？可行吗？如果只是在借款合同上注明用房子来抵押，但是没有在房地产交易中心办理抵押登记手续的话，有效吗?如果他还不出来，但是房子没有被他转让给别人，还在他 有什么区别？如果他转让给别人了，该如何处理？ 我还有张别人的借条就是借了大额的资金给他，写了用房子抵押，但是没有办理抵押登记手续，钱已经给他了， ...
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