您好！看上一套二手房，已付2万定金和4.5万过户费并与中介签订了二手房买卖合同。经了解因我是外地人，按现行政策没有买房资格。中介帮我做了假资料。后通知我交4.5万，由他们找人过户。事后考虑不妥，决定终止合同。现卖家要求我赔偿违约金。请问：我需要赔偿吗？定金和过户费可以要回吗？谢谢！...
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2010年4月14日和房东，中介签了二手房买卖合同。双方约定2010年5月17日之前完成过户手续。现在过户出了点问题。 合同写道： 甲（房东）、乙（买家 乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。 （十）乙方逾期未付款 ...
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我于两星期前在中介签订二手房买卖合同，由于款项未凑齐，现我叔叔代我出资所以房产证要写他的名字。由贷款转为一次性付款。我可否在房管局签定买卖协议时直接让我叔叔签，还是应提前通知中介和房主，我是否违约要承担违约责任。...
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我是买家2016年3月7日网签了一套二手房买卖合同 付了首付70万 因卖家产权人之一被刑拘调查公正员不能进拘留所(公正员只进监狱)所以 进行 我们买卖双方私下协议不追究卖家违约 还回首付即可 双方协议已签订 可是中介说不给佣金不帮我们取消网签 那就导致我无法再购买第二套了 我应该怎么办 因为双方买卖未 ...
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您好，我上周通过中介签订了二手房买卖合同，并支付了两万定金和一万七中介费，我是买方，今天因资金问题想取消合同，卖方已同意并愿意退回定金，但中介不同意，不只不肯退还中介费还要求再把对方的中介费也补给他，请问这是否合理，如果他执意如此，我是否可通过法律要求他退还我的中介费，非常感谢！...
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您好，我上周通过中介签订了二手房买卖合同，并支付了两万定金和一万七中介费，我是买方，今天因资金问题想取消合同，卖方已同意并愿意退回定金，但中介不同意，不只不肯退还中介费还要求再把对方的中介费也补给他，请问这是否合理，如果他执意如此，我是否可通过法律要求他退还我的中介费，非常感谢！...
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请问二手房买卖合同签订后 卖方发现自己的房产证没达到3年期限 无法交易 这个可以起诉获得违约金赔偿吗 首付款已付...
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律师你好！ 我在7月份有签订二手房买卖合同，房款总共40万，首付款16万，已付10万定金，剩余6万首付及贷款约定12月10号前办妥，现在由于房东买新房，要求提前过户并付其余款，请问该怎么办？...
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年7月14签了二手房买卖合同，合同约定9/15前完成过户，签订合同当天交了30%首付，剩下向银行代款，目前其他手续都已办妥，银行贷款 没有配合过户，若是通过法律程序房东明确表示愿意赔偿总房款20％的违约金(合同规定)而不愿意履行合同，如果我们接受违约金，中介费是否可以退回？如果我们不接受违约金，要求 ...
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我在7月30日在中介公司签订二手房买卖合同，我是卖家。合同期限为1个月，买家交4万定金给中介，可是买家过了一个月还不履行合同，他不买了。之后中介用欺骗的手段骗走了我的合同，我只留了复印件，现我已通过录音能证明中介收走了我的合同，我一分钱违约金也没得到，请问就凭复印件和录音我能上民事庭 ...
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