请二手房买卖合同签合同人和贷款人不是一个人可以不卖吗，买方已办理批贷且付了首付，买方没有授权委托书，谢谢输入你的问题...
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我弟弟是买方，二手房买卖合同中是我参与的签订的，弟弟口头委托给我代签售房合同，几天后我弟弟跟卖方业主去银行办理了贷款事宜，也跟担保公司去公证处办理公证了，上个月银行贷款已放到给业主，今天去赎楼时，卖方说不卖了，以合同是我签的，贷款却是我弟弟为理由，说我违约。请问我们这个做法是真的违约吗？...
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前几天在一个中介那里签了二手房买卖合同，当时是业主老公来签字的，房产证上只有他老婆一个人的名字，业主本人没有出现，也没有公征的委托书，房子总价100万，定金要交15万，先交了两万，过几天查完学位再交剩余13万，后来她老公又说资金周转困难， ...
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我是买方，今天中介公司说和卖方签二手房买卖合同，但卖方只是房产证共有人，持证是他妻人，但他妻人没有在场，也没有其它委托书件，中介调查说卖方房产证在银行抵押，只有房产证复印件，请问签合同卖方需要提供什么原件？...
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你好，我签了二手房买卖合同后发现该房子出现了地基下沉，请问我该怎样维护我的权益，还有和我签合同的人和房主没有任何关系，也没有委托书，是不是可以视合同无效呢...
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二手房买卖委托 父母三年前协议离婚，现在母亲要卖房子，但是好像卖房子的话需要父亲的许可。可以直接打印一份委托书父亲签字吗？就不用在交易的时候去，因为不在同一城市。如果可以的话麻烦附一张格式，谢谢...
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我作为买方在二手房买卖合同签订中，是与卖方的代理人（即卖方的儿子，卖方本人未在场）签订的合同，签订完毕并交付了定金和中介费，现仔细审视合同文本， 但字是卖方的代理人签的，也没有签代理人的名字。代理人说要提供一份卖方的全权委托书，但目前也未提供。请问：这个合同有效吗？我能否以此为由要求解除合同，退回定金 ...
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我签了二手房买卖居间合同，交了订金一万元定金也是在中介那里保管.但是对方签合同的时候是房主的老公，签的是房主的名字，没有他老婆的委托书他老婆也不再现场委托人也没有填写她老公的名字...在银行贷款的时候又发现房照上面是带阁楼的，我们提出不买了..算是违约吗？定金能要回吗？我可以解除合同吗？...
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和卖方一起到房管局，买方去缴纳税金后，填写存量合同，存量合同金额需与二手房买卖合同上面的金额一样。过户后房管局给予所有回执单必须由卖方保管，同时卖方将委托书当面交予买方。 如上交易有几点问题需请教大家： 1，银行怎么确认该房产过户是否成功？ 2，若过户后买方不 ...
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和卖方一起到房管局，买方去缴纳税金后，填写存量合同，存量合同金额需与二手房买卖合同上面的金额一样。过户后房管局给予所有回执单必须由卖方保管，同时卖方将委托书当面交予买方。 如上交易有几点问题需请教大家： 1，银行怎么确认该房产过户是否成功？ 2，若过户后买方不 ...
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