买卖双方签订了二手房买卖合同，合同约定一个月内办理解押过户，过户同时交纳首付款，买方已缴2万元定金（中介代收），合同包含违约条款。后来才知道卖方由于**原因不能解押以致买方产生上当受骗的感觉，买方现在不想买了，中介说另外再帮买方找房源，买方要求按合同执行，出现这情况买方该怎么办？...
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我通过中介买了一套二手房，协议价95万，已付定金2万（中介保管），另帮房主解押贷款付银行24万，作为房子的首付款，卖方也写了收条，双方约定7 想终止合同，我立即通知中介方想继续履行合同，但卖方一直不肯办理过户手续，也不退还首付款，多次交涉后，卖方现在以我违约在先为由，既不办理过户手续，也不肯给违约金， ...
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缺乏二手房交易常识，最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款， 首款支付30W，然后我每月替卖家还贷款，一直还到房产证下来，垫资替卖家解押后再重新过户办理我的按揭手续； 请问这份买卖合同是否有效？网上看到说没有 ...
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出售了一套二手房，但我姐夫背着我姐把买方支付用来 我姐姐，姐夫出售了一套二手房，但我姐夫背着我姐把买方支付用来向银行解押房屋的首付款偷偷网络赌博输干净了，导致被起诉了，现在司法已经拍了房屋照片了，五月份拍卖，但还是不够偿还银行跟买房的钱。 姐夫跑到外地 ...
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我是买方，由于卖方房屋在银行有按揭，没有足够资金作解押，然后让我先给首付款用于解押，我没同意，怕上当受骗。然后中介愿意给卖方垫资金，但是需要我和中介公司作资金监管，而不是跟房东作资金监管，请问这样做是否合理，风险大么？如果卖方在中介替他还清尾款后 ...
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签署了房屋买卖合同后，我给了对方100万的首付款对方过了30天还未进行解押导致合同无法继续正常交易，而且我得知对方正在进行对房产的第二次垫资贷款，其首付+垫资+抵押远远超过了现有房产的市值。此时我应该如何面对？...
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于今年5月份在高新区购买一套二手房。办贷款之前房主提出要求因为他们房子还有贷款未结清，想让我先把首付款付给他凑齐房款到银行解押，我当然拒绝，房主就以各种 合同，理由生病住院！现在房主已经出院一周，仍然一直在推脱办手续。现在，我想退房，此情况已属房主严重违约。合同上是写着双方在6月30号之前过户。并且我 ...
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我卖一套房子，房子是有27万贷款的，合同上说买方用首付款替我解押，但合同上首付款写得是房子总价减去银行实际贷款，我觉得应该是我的27万银行贷款，首付款应该给我56-27=29万，但是中介说是买房的30万银行贷款，也就是说首付款应该是56-30=26万，是这样吗？...
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本人通过兴国鑫宇地产中介公司购买一套二手房，签约了三方合同。中介和房东一起去银行我付了首付款15W给房东去解除抵押过户给我。结果房东找借口还差几万元说下午来解押，后来一直都联系不上房东了，房东失信违约。中介在合同中间只存大媒婆角色，各位律师我这个案情如何处理为好。搞得我钱房两空，感觉骗的好惨！...
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两个月前通过中介购买了一套二手房，定金已付，贷款审批也通过，首付款也汇到银行指定账户，就等卖家解押拿房产证。现在卖家突然通知要解约，房子不卖了。合同约定逾期交房，卖方要赔偿房屋总价的10%。因市场原因，房价上涨远远超出这10%，上涨至少20%。但如果同意解约，拿到10 ...
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