你好，我打算买一套二手房，卖主有个人房产证，但是没有土地证，我咨询房管所可以过户，银行也可以正常办理公积金贷款。请问，这样的房子购买有风险吗？土地性质是什么？土地出让金卖主或者开发商缴纳缴纳了吗？...
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我准备买的房子，属于城中村改造，开发商说房子的土地性质属于划拨用地，说以后房产证办下来只要自己去补交土地出让金，房子就可以买卖，我要问问是不是这样？...
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我2004年买套房， 产权证已过来，土地证没过户，是原户主的名字，国有土地使用证，黄色的，写有划拨，最近找过原户主，看了他的新土地证（他们又买了同小 ），他们的变更过了，变成了红色的土地证，写着出让。请问如果拆迁的话，我手里的土地证有影响吗？要不要去变更。不晓得这个土地出让金是多少，怕天价，不敢问。...
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划拨’取得要交10%综合低价款还是3%土地出让金 才能转商品房。那么‘出让’取得，是缴什么款？...
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律师好，我想购买一套单位棚改房，房子目前还没产权证，一般而言棚改房会是什么性质？如果是经济适用房，土地出让金怎么算？可以提供一个参考值么？...
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最近看中一套房子，是房改房，已经签了合同，交了定金。该房只有房产证，土地证没有提供，还没有去过户。想问以下几个问题：1、这个房子能买吗？ 2、这个房子买的话要注意什么问题？ 3、买这个房子我需要付的税费有哪些，我听说有什么土地出让金还是收益金，这个要我出吗？...
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。即如果我违约则定金拿不回来了。还约定了房产过户时的所有税费由买方我来承担。由于房子是刚建好的，现在还没有办出房产证，我想问的第一个问题是，在没有办出房产证 户税与个税由卖方来承担？（一共有扩户税、个税、土地出让金、契税与中介费五个费用）直接从拆迁户手上买来不知道要不要交营业税？是否还有别的什么税费？...
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你好，准备买套二手房，房主提供的房产证上写的是转让，上面的时间写的是2015年？说是房主的弟弟之前拿这个房产证抵押过，请问转让是什么意思，房主说这样我就不用缴纳土地出让金了，但是这样会不会影响以后的转卖或者到期被直接收回？另外抵押有没有结束能查出来吗？...
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去房产局咨询，告诉我由于当时的镇政府土地出让金没有全额缴纳，所以从4月份施行了不动产权证登记，我的房子就过不了户），由于合同上写的是7月7日去办公证手续，所以我通过电话多次要求中介公司通知买方去办理公证手续，但是买方一直坚持什么时候能过户了，再给我全款直接过户，不做公证手续，我提出先交了全款 ...
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您好，有个问题想咨询一下，企业A原来是国企，后来改制以后变成民营控股，企业A原来的国有部分的资产包括利润，土地出让金，分红等国有部分资产经过国有资产管理机构， ），但是企业A一直不给企业B办理相关资产转让手续，一直霸占应该转给企业B的属于国有部分的财产，企业B可以起诉企业A吗？怎么起诉？ 属于什么纠纷...
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