陈述，认购书、购房款收据、商品房预售许可证明等书证在案证明。 问题： 1、何谓认购书？本案当中的认购书能否被视为商品房买卖合同？为什么？ 2、本案中的认购 3、本案的被告应否支付原告购房款利息？为什么？支付利息的起止时间如何确定？按什么标准支付？ 4、本案原告要求被告支付违约金的诉求能否成立？为什么？...
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劝我们买房，当时我们想出去了解下当地房价等情况，却售房小姐不让我们出去，说什么我们出去了，老板要扣她们工资，到了晚上8-9点还不安排我们出去吃晚饭， ，以后如要卖保证不亏本帮我们卖。后来忽悠我们签订了购房认购书，且认购书全是霸王条款，没有一条是约束开发商的，认购书上也没有商品房销售许可证编号。在那锣鼓 ...
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小姐劝我们买房，当时我们想出去了解下当地房价等情况，却售房小姐不让我们出去，说什么我们出去了，老板要扣她们工资，到了晚上8-9点还不让我们出去吃晚饭， 以后如要卖保证不亏本帮我们卖。后来忽悠我们签订了购房认购书，且认购书全是霸王条款，没有一条是约束开发商的，认购书上也没有商品房销售许可证编号。在那锣鼓 ...
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小姐劝我们买房，当时我们想出去了解下当地房价等情况，却售房小姐不让我们出去，说什么我们出去了，老板要扣她们工资，到了晚上8-9点还不让我们出去吃晚饭， 以后如要卖保证不亏本帮我们卖。后来忽悠我们签订了购房认购书，且认购书全是霸王条款，没有一条是约束开发商的，认购书上也没有商品房销售许可证编号。在那锣鼓 ...
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说正式的合同是没有，可售楼处不是应该备范本让人看吗，你们怎么会没有，他就一直说他们没有范本，就一直骗我交钱，签认购书。这本就是违法的销售行为。。 定金。。。实在可笑，这绿创的人都如此目无法纪，也不想想究竟谁违约，他们又什么资格什么理由没收定金呢？？？大家看看这个绿创的法律顾问发来的短信吧，已经发生纠纷 ...
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说正式的合同是没有，可售楼处不是应该备范本让人看吗，你们怎么会没有，他就一直说他们没有范本，就一直骗我交钱，签认购书。这本就是违法的销售行为。。 定金。。。实在可笑，这绿创的人都如此目无法纪，也不想想究竟谁违约，他们又什么资格什么理由没收定金呢？？？大家看看这个绿创的法律顾问发来的短信吧，已经发生纠纷 ...
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，他说很快签合同了。之后给了我一个不完整的认购书，把原来口头约定的首付款拆解成两部分，一部分是什么代理费将近7万元，给了一个收据。盖得是经济公司 ，发现小区的问题比想象的更加严重。于是更加不放心，就去房管局网站查查，房子是限制销售的，赶紧到房管局查询发现房子已经在2011年3月被某区人民法院查封，查封 ...
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按认购书准时签合同，房屋定金能退吗？ 11.8订购了一套商品房，是期房，交了定金，按照认购书，上面约定是11.18号签购房合同，但后来售楼员微信告知，由于房产在建 协议，及售楼员的微信告知要延期签约。没给确定的签约时间。这是否可以做为证据。或者说该如何取证？什么才是有效证据？3.有哪些法律条款依据？...
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的房子，接着就使用各种手段来忽悠我妈签买房认购书，并且支付1000元定金。这件事，我上班回家才知道的，我是坚决不同意买这个房子的。原因是家里之前就 中介以欺诈得手段，如房屋抵押贷款来诱惑我妈买房。 2：我妈是文化水平较低，不懂什么购房法律法规，中介通过花言巧语来忽悠我妈买房。 3：既然中介真心诚意的向 ...
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西湖区某套房子，当时付了5万元认购金，而且签了认购书，签约价是158万左右，当时认购书写着的时间是4月17日前带首付款30%和本认购书前往售楼部 说不过去，跟开发商协商未果，我应该怎么办，所以咨询下律师以什么案由起诉啊？我现在手头上的证据就158万的认购书，预售定金5万元和预售房款10万元的2张发票。 ...
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