商品房，并和开发商签订了《投资建房合同书》，约定交房日期为：“收到投资人款项后，住宅在24月内，甲方将房屋交付给乙方；如果工程提前完工，甲方将在工程验收后 业主也收到交房电话，告知商品房业主：要房先得交钱，物业费、契税、维修基金，延期补偿明确说不给。据业主了解：开发商目前五证不全，根本无法办理房产证。 ...
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购买了一间LOFT商住公寓，层高4.7米，购房协议已签（购房款总额52万，现已交齐30％），公共维修基金也已交齐，现开发商要求本人网签正式合同，但又提出需对住宅内部多出的一根承重梁（6米长*宽0.7米*高0.8米）单独签署一份确认书。 ...
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购买了一间LOFT商住公寓，层高4.7米，购房协议已签（购房款总额52万，现已交齐30％），公共维修基金也已交齐，现开发商要求本人网签正式合同，但又提出需对住宅内部多出的一根承重梁（6米长*宽0.7米*高0.8米）单独签署一份确认书。 ...
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债，剩余贷款由我叔接着还银行按揭房款4年，但房产一直没有过户，但与开发商的物业费用，住宅质量合同，预收购房结算凭证，房屋维修基金办证收费凭证，抵押手续凭证等都已移交给我叔，我叔且已履行公证协议和转让协议，并在公证书上已注明房屋所有权归到我叔名下。 目前法院 ...
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不合理的。谢谢！办理入住手续前应交纳的费用 一：交物业公司费用:A、该住宅物业费12个月2431元。B装修垃圾清运费4.5元/m2,计608元。C 645元。B、代收有线电视初装费380元/户（按政府文件规定标准执行）C、代收供电局电表开户费300元/户。三：应交专项维修基金70元/m2计9454元。...
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律师你好！ 我们去年搬进新房，是小高层住宅，最近发现家里的门禁对讲可视系统屏幕坏了， 换一只屏幕需要400多元钱，物业说保质期一年已经超过了，要我们自己出钱，我认为我们当初买房的时候交过维修基金，而且我们每年都要交物业费，所以应该有物业出钱?不知道我说的对不对？特向你 ...
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本人在长沙解放西路某写字楼里租来200多平米的一住宅，现把它改作一家庭宾馆，己经营2年多。在今年的6月15号左右，发现一客房的墙角处严重漏水，后找物业来解决，他们说此栋楼未交房屋维修基金，你们自解决。没法找一防水工，疑是外墙下雨渗水所致。先做防水试试。果没过几天，发现 ...
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这样算是经不起审计的，但这种算法却一直在沿用。你是个有心人】。2【这20元/平方的钱应该是住宅公共维修基金，这部分钱是房管局收取，为以后公共设施的修理而收的。一般情况下是商品房预售前，由房地产开发商代缴的。消费者买房后，房地产开发商再按照建筑面积收取。你可以向开发商问 ...
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你好！我买的新房（商品住宅）要交房了，开发商让我交契税2%和公共维修基金2%外，还要我交1.5%的房产费，说是办房产证用，从来没有听说过房产费一说，还竟然要价这么高，开发商是不是乱收费，谢谢回复！...
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住宅建筑（多层）六楼复七的露台，是该室独自享用的，修缮该露台是否可以动用专线维修基金？...
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