之一），开发商以我们到期6月30号未付款为由拒绝支付。（合同关于违约责任：甲方未能如期交房按已付房款的万分之一支付，乙方未付清房款等按应付房款的万分 ，延期交房屋风险由乙方承担，乙方并需支付延期交房期间的物业管理费等一切费用。） 问题：房产商的这种说法从法律上对吗？我们能要求开发商付违约金吗？好像现在 ...
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不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下 详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不 ...
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标的物和房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋时，应当向乙方发出收楼通知书... 3、合同约定的延期交房的违约责任： 第十四条：甲方应自合同约定的交房日期 的层高3米不符合交房条件的意见依据不予接纳。 5、《合同法》第八条、第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件知用法律若干问题的解释》第十三 ...
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交房。最近房产公司致函大约2014年底可以交房，并征询延期交房的补偿方案。当时合同中只约定如果延期超过120天交房，乙方可要求解除协议，甲方退还购房款 ，延期交付的违约金如何计算。请问这种情况我应该如何主张违约金的数额？关于权利申诉的时效，我需要通过什么样的方式才算是正式的申诉，这样可以不会因为超过两 ...
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就买房签的合同，07年1月就开始贷款还钱。合同上写的是07年5月21日交房，结果开发商在债务上出了问题，我们的房子一直拖到至今都没交。自己买了房子 春节前会办理交房的相关手续。4年了，唉，现在才说交房。合同上关于违约金的赔偿是这样写的，延期交房120天以内赔偿每天总房款的万分之0.5，延期交房120天 ...
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，收到建设局和供电局的书面回复，其中供电局的回复中明确了正式供电的日期。 现在的问题是： 1、如果使用临时用电不符合交房条件，而以正式供电为交 及质量保证说明书》复印件。 3：开发商提供的《交房通知书》。 4：金华电业局《关于张*信访事项答复意见书》。 谢谢 关于泰地金水湾商品房小区无正常供电请求政府 ...
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1日交房（二期大概在6月），开发商未能提供房屋竣工验收备案表，而合同上明确表示收房条件是需要出示。目前咨询过当地12345政府服务热线，表示小区可按栋交房，即我需要承担未收房产生的物业费，另外，其表示可以由本人出具关于房屋存在质量问题的报告，才能延期交房。这个房我能拒绝收吗？我需要出具关于房屋 ...
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原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。同时根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人 搬离，可视为违法行为，法律不予支持。他们要求我们11月5日前和他们去办理交房，不然追究我们延期责任。请问这种情况我们是否有责任，谢谢！...
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关于退房的问题，开发商已延期一年半，也没能达到交房条件，如何要求开发商退房呢...
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或者纳税证明等无法提供，一直到13年的3月份才放款成功下来，开发商不同意我拿房屋延期违约金，说是我的贷款也没有按期到账，并且合同上有小字部分说贷款要在10个工作日内要到开发商帐户，开发商也延期交房，双方都违约，就不用付延期违约金，请问是否合理？因为我当时根本就不知道银行是不可能10个 ...
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