98年家人为城市户口城市户口花4万购买的农村住房 有各种协议和合同都经过公证 当年因事未办理房产证 土地证 99年开始就不能办理了 现在涉及拆迁赔偿款 原 款应归他们 我方不同意 协商后他们想以10万元（市场价为40万以上）左右的价格购回房屋 请问我们对这处房屋有所有权吗 拆迁赔偿款是否应该是我们的...
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房屋的使用年限？ 7.没有正式房产证的单位自建房是否类似于农村集体土地上的“小产权”房？还是比“小产权”房将来面临的风险更大？ 8.请问单位开具的“ 就不会涉及到与当前卖方的权利纠纷？ 10.如果我可以购买此房屋，应该与当前房主还是其单位签订买卖合同？是否需要且可以进行公证？ 11.为了保护合法权益， ...
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我是山东省日照市农村户籍人，于2011年购买了市区一位熟人的城中村旧村改造拆迁安置房，房产证未下，不能办理产权过户，听说这种房子五年内没法办理过户，当时双方签订了购房买卖合同，但是没有到该社区村委办理更名手续。 2012年听说村委可以办理更名手续，但需要很多钱给村委，而且 ...
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张三和李四是同一村人但是不在同一个组，本村共有12个组，张三是3组，李四是5组，如果张三购买李四的房子合同有效吗 土地法有一条说村内两个以上农村集体组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或村民小组经营，管理，意思是说只有5组人可以购买5组人的房子，张三是3组人就不可以购买李四的房子吗...
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我是新上海人，2016年初在浦东某村买一套农村宅基地房屋，买的时候 没有经过律师公证，买卖双方家里所有人都在上面签字按了指纹，因农村宅基地房暂 到村委会统计房屋情况核查时，也是我提交的材料，他们电脑里显示备注的信息也是我购买宅基地。自2016年初买了宅基地房屋后，全家搬来入住，立即装修，边装修边入住， ...
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我在是农村的，前年花1万元从邻居那里买了一处房屋，住了2年多，今年房屋面临拆迁，政府给予拆房补贴5万元左右，由于当时购买房屋时，没有签订合同等相关手续，现在邻居想要回房屋，领拆房补贴，请问我该怎么办？ 此次拆迁，只是拆房屋，不用土地，土地还是归原来所有人所有。...
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所在集体户口簿。现今2015年原房主向当地区法院申请房屋契约无效。区法院一审判无效，原因是国家集体土地不得买卖。合同本人不是该集体，不具有够买土地资格。要求 ，父买房给女应具有购买资格。现今我该如何进行申诉。现已到执行搬迁了，赔偿问题法院说另案处理，要求搬出现居住房子。我是农村人没有什么积蓄现很困难 ...
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怕以后有权益纠纷，不想接受赠与，而是以低价形式购买，购房总额可忽略（10万不到），基本等同于赠与。同时小姑约定，以后房屋拆迁等获得的补偿也归我，但产权还是归小姑，意思是万一我以后不在安庆发展了，或有调动，不允许我将该房屋卖出去。即无限期使用，但无买卖权。这份合同我应该怎么写？麻烦律师帮忙。...
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您好！前段时间我在A市某村购买农村房屋一院，由于A市暂时停止办理宅基地产权过户手续，我们双方签订了房屋买卖合同，并签订了协议书约定以后发生在房屋及宅基地上的一切利益问题均与卖方无关，请问我们的合同及协议有效吗？...
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我母亲1994年以农业户的身份购买了本村林某的房屋，房屋是1976年建造的老房子，那个年代没有建房证。买卖时，双方自愿签订合同，村组盖章，收取了管理费，多公证人签字，但未办理过户手续。（那个年代对农村房屋买卖没有这个意识和要求。）后母亲到当地国土所申请办理建房证 ...
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