土专家，您好！我是湖南湘西一个小乡镇的茶农，母亲有套房子是1979在集体划分的宅基地上建的，当时家中有四个子女，后三个子女都参加了工作，只有我一 母亲也因为曾经下过乡而买了社保，成了农转非户口，由于母亲建的房子只有房产证，而没有土地使用证。我因结婚多年一直没有房子住而买了一套商品房，母亲年事已高，辛苦 ...
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土地租赁费到2003年，后来村委想终止合同没有收土地租赁费。房屋建筑面积323.77平方，有房产证、村镇建筑许可证等。土地使用证是村委的。现在村委要终止我的土地 来要求村委对我的房产赔偿吗？问题补充： 我是河南洛阳的~土地是集体所以的~难道我只有当我的房屋拆除后才可以请求赔偿吗~ 物权法第一百四十九条 ...
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你好各位律师，我想问问昨天我去看房子，看了相中一处，没有房产证，只有一本农村土地集体使用证，到时候如果我买了只签一份合同和给一张使用证的复印件，请问下这样的房子后续会有隐患吗？...
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你好各位律师，我想问问昨天我去看房子，看了相中一处，没有房产证，只有一本农村土地集体使用证，到时候如果我买了只签一份合同和给一张使用证的复印件，请问下这样的房子后续会有隐患吗？...
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婚后男方父母分给儿子土地使用权66平米，此土地属于集体划拨土地，媳妇未迁户口到男方家，土地使用权证是儿子一个人的名字，房子是婚前建的，没办房产证只有土地使用证，在写分土地使用权证明时只写了儿子名字但后面没加“个人”两个字，请问离婚后媳妇有资格分到土地使用权吗？ 追问： 如果 ...
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我家农村的房子属于农村集体建房，只有土地使用证，是我妈的名字，没有房产证，我妈是2婚，继父有1个女儿，房子是婚后财产，继父是别村的户口，问继父的女儿有没有房子的继承权，她要是打官司能不能争得到房子？谢谢大家啦，再请问：我家的房子农村的 ，能办房产证吗？我的 ...
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你好：我想买一所属于集体土地的二手房，卖主只有2002年交付镇财政所的9万元的收据，其他什么土地使用证都没有办理，房产证就不用说没有办，这样的情况就在附近有2,30个这样的情况的，请问我能不能够买这样的二手房屋。时间很紧迫，望律师帮忙，先谢谢 ...
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我和老公结婚20多年了，房子是农村集体盖的房子，当时他们家花4000块从大队买的土地。盖房子的钱他家一分没出，他家表哥是做窑厂生意的，所以都 是外地的，户主也是我。我们这都没有房产证和土地使用证，问下，如果拆迁或者离婚，这个房子应该如何判呢？对了，那个还钱的证据，我有录音，是还给他表哥的。还有问下律师 ...
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拿房产证的，但由于屋主长期在外地工作故没时间去拿。只有一本集体用地土地使用证，怎样才能拿到房产证？去过国土局咨询，但那写工作人员都很年轻，他们说也 怎样处理这个“历史遗留”的问题，只知道按照现在的程序是拿不到房产证的，因为20年前根本没有报建表。现在要有报建表才给走程序。那我们该怎么办呢？难道20年前 ...
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由于分家因此分得了多块地皮。我不是本村的但是想在他们那里买点地皮盖房子，有一家呢他本身有两块地，但只有能力盖一块。他卖的那块有三十平方， 的老倌84岁，老伴去世20多年，有四个子女，法院把他判给大儿子赡养。 请问我买他的宅基地需要哪些手续才能办的房产证，和土地使用证。还有就是需要与他家签订哪些协议才能 ...
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