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律师您好:我租了一门面,年租金为11000元,在签完合同付了租金,在我还没有拿到钥匙前后共两天半,我想违约不租了,当时约定违约金为百分之十,这种情况怎么办。望律师给予解答谢谢了...
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律师您好:我租了一门面,年租金为11000元,在签完合同付了租金,在我还没有拿到钥匙前后共两天半,我想违约不租了,当时约定违约金为百分之十,这种情况怎么办。望律师给予解答谢谢了...
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我有个门面房租给乙方开超市,房租约定是按市场行情,去年是2万,现在旁边有3万的,也有4万的,我要4万,乙方不交,房租是年付的,但已经逾期一个月没有租金了。请问:我可以要求他解除合同吗?或者怎么办...
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房屋租期30个月,现在快满12个月了。 房屋租赁合同约定:“原则上房租30个月不变,但若租期内市场房租有较大变化,经双方协商可以适当增加房租”。 这个适当增加房租多大比例合适?有没有相关规定? 还是可以参照CPI住房租金价格同比上涨2.9%来制定标准? 谢谢!...
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未能正常交付使用。乙方抱怨后,甲方提出退租金给乙方,但是乙方没有甲方说过这话的证据。 合同中的违约责任: 1、甲方未按照本合同约定交付房屋应向乙方双倍返还保证金,同时终止合同。 2、乙方因故要求终止合同,应提前两个月与甲方联系并办理终止手续,其保证金不予退还。 3、合同到期后如 ...
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二房东的房子,合同签了一年,合同约定半年付租金,下半年租金提前一月付,我现在不想住了,房东说让我提前一个月搬出去,但是合同没有这样的规定,请问他这么做合法吗,我该怎么办二房东说我跟他签了一年的合同 而且合同中规定提前一个月付房租。二房东说我违约 剩下的那一个月的钱就当违约金了! ...
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拍卖时,约定成交后10日内交清全部价款,四个月后交付标的。现距交付日已经五个月了,合同没有规定违约金,怎么要求赔偿?四个月的租金可以要吗?...
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你好,我想咨询下,我的房子出租期间,我有权益去看房子吗,房子租期是2年,租金是1年期交,房子是2016年1月份出租的,现在我想卖房,有人想看房,我曾打电话向承租方协商看房时间,但打电话给承租人他都推说他很忙,没空,很不耐烦,说话态度很不好,而且还想要求我们付违约金,合同没有约定,请问下我有权益看房吗...
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和中介签了租房合同约定28号入住,现在时间没到,我不想租了,但是已经付了押金和3个月房租,以及中介费,现在可以要求退押金和房租么,中介费可以 ,物业交付乙方之前,因乙方原因造成合同无法履行的,承担所交付定金由甲方没收的违约责任,合同解除。 但是我并没交定金,直接付的押金+房租,这种情形合同没有说呢...
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您好,请问我与房东签了租赁合同合同期限三年,合同没有约定违约责任。租金交付方式是按年缴。首年我是按年支付的房租,从今年5月开始至8月,因经济原因没法按年交,就改成按月缴纳,房东没有书面同意,但已默认了此行为。所以我按月缴纳了4个月。在8月27日时,我通知房东,因我方 ...
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