客还一时半会走不了,所以我们约定10月13日交房子,如果我们给不了他房子就每天赔偿500元,他交了定金5000元,但是现在日子到了,却联系不上他了,手机一直关机。我想问下这个问题怎么解决,我怕他耍赖不联系一直拖着,让我们赔钱,希望得到回答谢谢...
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律师事务所的律师,你们好 我于二零一零年,在虞城县维多利亚广场售楼部交了四万元定金,预购了该房地产开发商三号楼五零四号房,二零一一年六月份主体已经建成,《 内,就会脱落,就像一块大石头一样,不知什么时间会掉下来。 反映 该房主要存在以下问题,【1】开发商违约交房,【2】楼房客厅顶面东高西低,【3】现浇 ...
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我于4月份参与了某房地产的众筹活动,并于当天预购了一套房,签署了定金合同,规定于5月31号前需签署购房合同。该房地产销售顾问当时就告知到时会 ...
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我与某公司签订了商品房认购协议,交款时,房子按约定价格涨价了,和销售人员发生了口角,销售人员躺地下耍赖讹人,我没予理会,目前销售人员已上班,我想把房子退掉,想问下订金能否要回来,或者能要回多少?请律师给予答复,谢谢...
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开管理层反应,反应后说没有商量修改余地,后就合同内容达不成协议我没有签订商品房买卖合同。 合同同宣传主要出入或可能损害买方利益的地方: 1.交房时间出入: 开项目出现房屋质量问题,而引起已购该房的业主集体维权,从而影响我不敢签订该商品房买卖合同,如果我申请退款,属于违约吗,已交定金30000元能退回来 ...
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,办理按揭手续,按揭的付款金额为人民币XXXXXX元;乙方不按揭的,应按照《商品房买卖合同》的约定一次性付清总价款。若乙方未按上述约定时间与甲方签订《 乙双方签订《商品房买卖合同》后,本认购协议书自动失效,乙方并应将所持有的认购协议书交由甲方收回。 问题: 一、请问该房产认购协议书中约定的定金类型是 ...
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定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等 其设立目的在于,当一方违约,导致房屋买卖合同无法签订时,对守约方按照定金罚则给予保护和救济。 我国房地产管理法第四十条规定:房地产转让,应当签订书面 ...
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留下的木头,所以需要他们搬后,才能正式签订合同,快到签订合同时,我们提出,房产证的问题,他们口头承诺,以后房子卖完了会帮你们办,我叫他们说,我们在合同上签订 是他们不卖,也不是我们不买,双方既然达不成合同协议,应该退定金. 8.出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除 ...
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赶时间要去办事就走了。 所以,本人在此想请教各位热心的律师如下几个问题: 1)请问购房合同中后面的补充协议条款和前面主合同条款的法律效力哪个比较高 的上述商品房预售给他人。 第三条 乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可抵作乙方购房款。 第四条 本认购协议书中乙方认购的上述商品房的参考 ...
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在商品房购买过程中,遇到一些问题,望您能从专业的法律角度我是否能维权,退还所交购房定金,如在法律上不支持,请您给予适当的建议。 ( 品房预售许可证信息仅在此合同体现出批准机关及许可证号,并未单独提供真实、直观的“商品房预售许可证”原件内容,故无法判断该许可证的真实性及有效性。 且对于该合同样本内的一些 ...
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