您好 我的购房合同中交付条件，写明：须出示"住宿工程质量分户验收表"但开发商说盖的是公寓楼，没有这个文件，开发商合理么？对不起，刚才写错一字， 我的购房合同 这么个验收表。我看了购房合同第三条 基本情况 一栏 该商品房的用途为：公寓 听起来开发商的逻辑是对的，但我很怀疑，，是不是这样？ 非常感谢！。...
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买的精装修房子收房时因为质量问题未收房，商品房合同中写逾期交房的违约金按照一定的比例计算，但后面的补充协议写的是出卖人自身原因导致延迟交房的，按照当地段商品房的租金标准向买受人支付违约金。请问是按照那个执行呢？...
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您好，朱律师。我最近在买房，有三个问题想问您。1.商品房和回迁房的质量和验收标准一样不？2. 一栋楼 里一般半回迁，一半商品 ， 那商品的那一半的验收标准是就高还是就低？3. 小区里另一半的商品房，五证齐全， 这个能不能放心购买？麻烦朱律师帮我解答一下...
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我买孟河首府商品房三年多,住二楼,厨房下水管道总管道因开发商质量问题,埋在地下50公分左右处因填土层下降形成下水总管道断裂和堵塞.使我家二 ,报警时有开发商,物业查看.进行了拍照。开发商根据房屋建筑工程质量保修办法中第七条在正常使用下.房屋建筑工程的最低保修期限为:4条电气管线.给排水管道.设备安装为 ...
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我买的商品房，由于质量问题，没有收房，需整改完合格收房，请问在质量整改期间需要交物业管理费吗？...
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您好，我于2011年3月订购的商品房，合同规定房屋于2012年4月30日交付给我，但是开发商一直没有通知我验房收房（开发商给我的地暖打压报告是2012年8 房管局拿为由推脱； 收房时，发现房屋有质量问题，第1,地面多处裂缝，现在装修在打地平时，往楼下渗水，将楼下住户新装修的房屋渗坏，要求我赔偿；第2， ...
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我于10年5月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述 该房卫生间里的水就大量渗入卧室，造成地板大面积破坏。我认为是卫生间防水质量问题，且在5年的保修期内，我也属于正常使用，要求开发商给予保修。但是开发商以该房在装修前 ...
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你好，我想知询一下，商品房质量问题，是这样我刚买了一套房，我是6月份买的8月份才拿到房子，现装修好了，准备搬，可是客厅开是冒水，我们当时没有改水电，于是我们找到物业，物业找开发商 ...
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万律师，您好！我想咨询关于商品房质量问题导致换房的问题。超过交房期限90天后，才通知我验房，结果发现...
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我二周前向开发商购买一套商品房，房子是现房，但开发商以这样那样的问题不让看房，只给看样板房，我签完合同，支付了部分首付后，发现房子有质量问题，一块墙面大面积渗水，可以要求退房吗？需要支付违约金吗？...
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