我于2013年10月与一大型购物中心签订商铺租赁合同,销售品牌女装(以向购物中心提供代理品牌的五证一书)。购物中心与2013年10月31日通知我开始装修,我于11月聘请装修公司进场装修。合同上标注“暂定2013年11月20日开始营业”。但该公司至今2014年10月还没有开业营业。 ...
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了一家学校,后来另外加进来两个合伙人,其后我们一起合伙创办了很多分校,当时没有签合同,只有口头约定的是无论做什么生意我们三个人都必须在一起,那么我自己也无条件的 拿著租赁合同原件,在2012年没有经过我的同意下,让房东把租赁合同更改成了他的,那么就相当于把我踢了出去,请问房东有权力在不通知我的情况下 ...
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违约金要两万,就不收我的了。但是前期拉卡的五千不退了。(本来合同上面违约金写得很清楚,就是五千)而且我后面的三万是在口头约定解除合同之后 伍仟元后,退还乙方品牌授权费、履约保证金、结清双方的财务往来关系。 C、自行协调解决商铺的租赁事宜,自行承担店铺的租赁合同法律责任。 2.如乙方在签订合同3日后, ...
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您好!我4年前(2011年6月)跟房东签了一份6年的商铺租赁合同,合同上注明分2期,第一期:3年,每月租金3000元。第2期:3 从开始至今个月房东一直按3000元来收取,并出示房租收据给我们。我们由于经营不善,现在商铺正在转让中,房东却突然通知要补交2014年7月1日-2015年11月少交的4800 ...
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租的时候房东口头承诺该商铺产权合法。但在办营业执照时房东告知无法提供产权证明,也无法提供其它有效证件证明其确实是商铺所有人。目前房租我付了半年,希望通过司法途径让对方退还房款和押金。请问:1、这是否属于无效合同;2、如果打官司的话能打赢吗?3、如果赢了, ...
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,租金是年付,当时签约时我与房东协商如果中途我不能继续可以转租,合同也注明了,但是离合同快到期时,和房东原先商量好的租金价格变动太大,导致我无法接受,我提出转租,但是房东百般刁难,不让我继续转租,我把商铺装修了我想要求他退还装修费用他不肯,说合同到期必须让我搬走,我起诉他能得到补偿吗?我是小 ...
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年9月12日起至2013年9月11日止,优惠活动:租赁一年免收6个月租金,合同违约责任明确提出:任何一方未能履行本合同规定条款内容的,均视为违约。一方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于三个月租金总额的违约金。违约方给守约方造成额外经济 ...
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我管理公司下的几处物业招商,有一租户给了我喝茶费想便宜租房。按照商定的价格与我公司签了租房合同。之后该租户又不想租了,想退回签合同时交给公司的房屋租赁保证金。请问一下,这合同有效吗?我公司可以不退房屋租赁保证金吗?...
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我同房东租了一家商铺,合同期还没到期,但我欠超过两个月的租金,房东就强制把商铺关掉,东西也不让帮,合同里有一条超过两个月不交租金的,房东可以终止合同,请问我该什么办...
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商铺租赁合同三年到期,房东要收回自己使用,那装修费用是否要求补偿?店面装修是毛胚全装修的,三年期间有二年在修路,一直是亏损。...
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