通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、 说他们签定的合同写明是实收价，所有税费是由买方承担，同时卖方和中介表示对此费用之前并不知情。 现就此事我想咨询如下：1.卖方虽然有房地产权证，但由于未交土地 ...
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您好！有一个问题咨询一下:我看中了一套二手房，通过中介签了房屋买卖合同，交了中介费和定金。卖方在向单位提交卖房申请，申请领导签字过程中遇到了麻烦。房子是老房子，个人有房产证，但土地大证在单位，需领导签字同意后才能把土地分割出来交易。签字不知什么时候才能完成。双方想签订一个合同，确定 ...
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通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、 说他们签定的合同写明是实收价，所有税费是由买方承担，同时卖方和中介表示对此费用之前并不知情。 现就此事我想咨询如下：1.卖方虽然有房地产权证，但由于未交土地 ...
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我从隔壁村购买了一套联建房。农村集体土地，屋主有集体土地证和房产证，但不是本村村民过不了户。所以我们在中介那里签订了房产买卖合同，双方均签字画押，而且双证都是放在我们这里的。那请问我们这份买卖合同有什么保障，若以后拆迁或者重建我们能否享受土地所有人的待遇。或者屋主违反合同我们能否挽回损失。...
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真在准备购买一二手房（毛坯，未住），2008年左右建房，有房产证，但房产证上的土地是划拨方式，属单位集资建房，个人没有土地证，房产证上没有标注土地使用期限 在土地管理局进行登记，我在购买该房子时签署了中介提供的购房买卖合同，但在合同中并未涉及土地的问题。因土地的权属问题我不打算购买该房，售房方及中介均 ...
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律师你好，我有套房产和买家在中介签订了买卖合同，办理完过户，买家付我7万元首付，其他房款14万等待贷款，后没通过我，买家与中介沟通不贷款 中介要求我倒房子，我也给倒了，可是买家也没有把其余房款结清，要求我们更名土地使用证，水电费，之后会付清房款，可是这些都办理完还是借口我违约，房子里有的东西应该留下 ...
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2010年签订房屋中介买卖合同，现房属于腾退拆迁房，至今属于违章建筑，未取得土地许可证。请问此合同能否取消？谢谢！...
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你好：我们在去年12月份签订的土地及房产买卖合同，我们是买方，由于卖方现已移民，于今年4月份回来办理相关转让手续，后因卖方现在要转让的土地和房产在 付款条件，买方先付定金后，卖方在所有相关转让手续签字后，买方再把余款一次性放到中介上，可是卖方却在我们不知情的情况下把我们录音，并且还变更了付款条件，迫使 ...
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房地产中介服务的经验，都知道租房时需要签订房屋租赁合同。 我也有在从事房地产中介服务，只不过我是指提供可寄托出租房屋厂房铺面、代理出租房屋、铺面、厂房和提供企业寄托招聘工人和求职应聘接待服务（不含婚姻中介、售房中介和土地买卖买卖中介等！），可是想登记个体工商户经营执照却发现没有固定场所或是店面 ...
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我有一套住房，于2017年7月在某中介与卖方签订买卖合同，合同有一条要求气源费转交买方。事后得知我这套房屋没有交过气源费，小区住户少数交气源费。经过我个人调查，依据国家法律条款自2014年1月1日以后开发商得到土地使用权的，取消气源费，我的房子符合取消条件，但是现在中介要求我交3000元气源 ...
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