过户还是原先户主名字，户主早已在本村重新购买了新的宅基地，现在想把房屋和宅基地证件搬出来，但是村委会以非同一经济体内居民不得买卖房屋的条款，不能 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生 ...
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1.请问二手房交易需同时签房屋买卖合同和土地使用权转让合同吗？ 2.请问房产权转让和土地使用权转让是一共交两次契税吗？ 3.请问国有出让土地转让时费用怎么交？需交土地出让金和土地增值税吗？...
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无法领证，支部书记以先以物资站的名誉征用转国有土地再出让给村委会同时进行，政府和有关部门补办《预付关于补办征用土地并出让国有土地使用权给村民委员会使用的批复》，出让年限50年，规划用途：商住用地，出让费55万。先领取大证，后逐步、顺利地将土地分割转让给各卖地建房、购房户， ...
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无法领证，支部书记以先以物资站的名誉征用转国有土地再出让给村委会同时进行，政府和有关部门补办《预付关于补办征用土地并出让国有土地使用权给村民委员会使用的批复》，出让年限50年，规划用途：商住用地，出让费55万。先领取大证，后逐步、顺利地将土地分割转让给各卖地建房、购房户， ...
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无法领证，支部书记以先以物资站的名誉征用转国有土地再出让给村委会同时进行，政府和有关部门补办《预付关于补办征用土地并出让国有土地使用权给村民委员会使用的批复》，出让年限50年，规划用途：商住用地，出让费55万。先领取大证，后逐步、顺利地将土地分割转让给各卖地建房、购房户， ...
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无法领证，支部书记以先以物资站的名誉征用转国有土地再出让给村委会同时进行，政府和有关部门补办《预付关于补办征用土地并出让国有土地使用权给村民委员会使用的批复》，出让年限50年，规划用途：商住用地，出让费55万。先领取大证，后逐步、顺利地将土地分割转让给各卖地建房、购房户， ...
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无法领证，支部书记以先以物资站的名誉征用转国有土地再出让给村委会同时进行，政府和有关部门补办《预付关于补办征用土地并出让国有土地使用权给村民委员会使用的批复》，出让年限50年，规划用途：商住用地，出让费55万。先领取大证，后逐步、顺利地将土地分割转让给各卖地建房、购房户， ...
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三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定 的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形. 村上这种集资房是算宅基地还是普通单位集资商品房性质.如果打官司，我最坏的 ...
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房地产买卖契约》中，则写成房地产交易价格为24.0720万元。这个总价里面到底有没有包含着土地使用权的出让？有的话，对方不为我，或不能为我办理土地使用证， 关于《房屋买卖合同》的有效性。卖方拿的是《集体土地使用证》，我不是该集体的村民和成员，房屋的转让出售合法有效吗？如果无效，我能要求返还的房屋总价 ...
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占的土地上修建的房屋； （四）擅自出让、转让、出租农民集体所有的土地用于非农业建设修建的房 屋； （五）超过批准期限的临时建筑； （六）在批准临时使用的 超过规定时间不选房的，序号顺延。 （三）安置房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，由征地拆迁单 位负责为被拆迁户办理。 第二十二条 货币安置按 ...
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