律师你好:我2002年代款买了间店铺 ,房产证拿到手了,而土地证因开发商的原因在土管局(土地证是因开发商没交什么费,而我当时买店铺虽是按揭的但所有费 了土地证还没办下来,土管局有登记,但没办证),在土管局登记了算不算有法律效应? 请问土地证算是办下来了吗?我算是有两证吗? 2、我出资代款买的店,房产证 ...
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没有办房产证。3.土地证上写的是国有土地。4.16平方地是亲戚还给我们的,且有双方签字的字据。5.地标福州福清,户口在外地。6.得到16平方的原因是:这 他们通过关系,把房产私吞。外公当时在外地工作不知道,后来外公回来闹,他们就给了16平的一小块地。外公的遗产由于那个时候没有法律意识,房屋证件都没有, ...
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我和我弟共有宅基地一块,宅地没有土地证。因为当地政府原因(因宅地处于城中村,政府列入旧城改造规划的禁止办土地证。)不给办土地证。 宅地上有一栋以前两家共同 工作生活,两兄弟感情不好,我弟不问过我,就自己一个人霸占大院建了新楼房,后耍赖说是他个人的土地。因宅地处于城中村,当地政府也已将此村列入旧城改造 ...
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律师你好:我2002年代款买了间店铺 ,房产证拿到手了,而土地证因开发商的原因在土管局(土地证是因开发商没交什么费,而我当时买店铺虽是按揭的但所有费 土管局就押我们的土地不办证,所以买店铺有9年了土地证还没办下来,土管局有登记,但没办证),在土管局登记了算不算有法律效应? 2、我出资代款买的店,房产证 ...
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25日之前付清贰拾万正,最后留叁万元待土地证办妥房产证过户时一次性付清。如房屋不能过户(因土地证不能分割原因)时购房款及定金全数退回。 3、双方同意于 、至今不能过户的原因是土地证不能分割,而当时买的时候中介及房东说正在办理分割,而合同中又没有明确规定办理房屋过户的最后期限,所以一直拖到了现在。...
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近日,买方买了一套二手商铺,没想到办完了房产证过户手续后办理土地证过户手续时,被告知土地性质是“划拨”的,暂时不办土地证。 原《房地产买卖契约 》中约定:若因卖方原因造成“两证” 无法过户的,将视为重大违约,卖方应承担违约责任。现政策早已停办,应该怎么办?是否应该控告卖方涉嫌违约?...
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近日,买方买了一套二手商铺,没想到办完了房产证过户手续后办理土地证过户手续时,被告知土地性质是“划拨”的,暂时不办土地证。 原《房地产买卖契约 》中约定:若卖方原因造成“两证” 无法过户的,将视为重大违约,卖方应承担违约责任。现政策早已停办,应该怎么办?是否应该控告卖方涉嫌违约?胜诉有把握吗?...
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房,由河南省荣祥房地产开发有限公司开发的,于2012年11月25日办好土地证,目前有好多家都拿到了土地证,但是我们去领了不让领还不让看,原因就是没交物业费,问过多人都称开发商此做法很不合理,有记者采访开发商也推托说近期公司忙,忙完给每家送去,来回踢皮球,并不承认扣证,但是我们至今并未 ...
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95%。按要求于2010年6月29日由我一次性缴清全部买受款(4785100.00元)及拍卖佣金(57421.00元)共计(4842521.00元)。但因村委会原因,造成 于2011年装修投入了80万的费用该如何赔偿?两年多的利息该怎么赔偿? 2、A不能过户,最好的方式是将产权和土地证直接办理给我才能 ...
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95%。按要求于2010年6月29日由我一次性缴清全部买受款(4785100.00元)及拍卖佣金(57421.00元)共计(4842521.00元)。但因村委会原因,造成 于2011年装修投入了80万的费用该如何赔偿?两年多的利息该怎么赔偿? 2、A不能过户,最好的方式是将产权和土地证直接办理给我才能 ...
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