土（籍）字第18796号集体土地宅基地使用证”的原始土地及房屋的产权人为颜**，但是该使用证现在登记人为杨**，权属发生变更，根据1996年颁布实施的《土地登记规定》，大兴国土局应该有该土地证的相关登记资料，原始权属变更文件，但是大兴国土局地籍科没有任何变更的相关书面资料，并且该使用证上登记的 ...
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说：当时乙承诺是5万元，拒绝偿付房屋价款。甲遂诉至法院，法院一审认为：按照中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条下列房地产，不得转让：...（六）未依法登记领取权属证书的；… 判决认定该民事关系无效。 判决生效后，乙申请再审。二审法院认为：“第38条规定的房地产 ...
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拒绝偿付房屋价款。甲遂诉至法院，法院一审认为：按照中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条下列房地产，不得转让：...... （六）未依法登记领取权属证书 条件已成就。”那么，在没有取得产权证时如何主张权利，法院能够受理没有产权证房屋的纠纷案件吗？有诉权吗？ 5.双方由于没有任何协议，尤其就价款这个 ...
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土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放 经过装修、翻建、改建等添附行为。因此，需要认真审查房屋买卖的现实情况，包括合同履行、房屋的权属、是否经过登记、有无翻建、是否具备腾房条件等。 ...
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号_______号楼_________单元_______户的房产给乙方。房屋建筑面积_________平方米，使用面积为__________平方米。房地产权证号为_________________。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关 ...
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即40多元钱的违约金？ 合同约定开发商应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由开发商提供的资料报产权登记机关备案，如因开发商的原因本人不能 需要钱，更急于办理。更为不可思议的是，就这样一个连城市自来水管网都没有接入、建成后开发商私自更改底层原有设计的窗户、房屋裂缝随处可见、几乎每家每户的房屋 ...
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简称乙方）姓名： 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律 、法规之规定 ，甲、乙双方在平等 、自愿、 提出诉讼，不得与中介纠缠。中介只负责证明，但不得偏袒任何一方。 四、甲方保证该房屋的房地产权属清楚，不得隐瞒。若有隐瞒即视为诈骗，若发生权属 ...
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登记，逾期买受人可以单方面申请预告登记__； 6、___x___________________________________________________________。 第十八条 买受人的房屋仅作_____住宅________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构 ...
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乙方） 身份证号： 电话： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条：甲方所售房屋合同编号及座落位置、层次、面积、。 1 权属证明：卖房购买商品房的买卖合同 2 甲方所售房屋 ...
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能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合验收合格”交付买受人使用。但我 拿到违约金呢？ 同时附上合同内容： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿 ...
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