的很多要件)，属于无效合同。 4．销售存在虚假广告宣传，过分夸大，误导消费者。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条： “商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺 ...
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的很多要件)，属于无效合同。 4．销售存在虚假广告宣传，过分夸大，误导消费者。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条： “商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺 ...
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交付房屋的公共空间的装修与样板间不一样，差距较大 3：仔细查看购房合同后发现合同未对样板间是否是交付标准做出具体约定，例如“样板房仅供参考不做 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及 ...
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选择43和61的权利） 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同 误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及 ...
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建筑，违反了法律规定，伤害了业主利益。 最高人民法院公告（法释〔2003〕7号）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定 ...
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四层766元每平方，五层688元每平方，六层588元每平方，签订购房合同时没有注明含独家花园，其他业主也都得到了花园，唯有我们几家没有花园， 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关 ...
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四层766元每平方，五层688元每平方，六层588元每平方，签订购房合同时没有注明含独家花园，其他业主也都得到了花园，唯有我们几家没有花园， 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关 ...
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我和开发商签订的《名流，涿郡东区》认购协议书，已经明确约定了房屋的具体坐落位置，房屋价款、交付时间、付款方式、面积差异处理、解决争议的方法；违约 剩余房款。无奈我上诉到法院要求开发商继续履行协议，法院依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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付给甲方丈夫人民币5万元的补偿款并在兰州市再生资源回收公司财务处交纳了第一期房屋集资费人民币25万元。2016年3月，甲方丈夫陈百何因病去世。2018年 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定：“具有下列行为之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买 ...
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购买经济适应房，未约定办房产证时间，我依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》18条起诉开发商，要求支付迟延办证违约金。 开发商以此法律第1条： 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付 ...
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