，现任东山县法院副院长。 案情简述： 1997年陈水金看到内载3.3亩土地使用权的《东山县水产购销第三经理部(简称“三经部”)厂房、设备拍卖公告书》， 改回“商服”用途和“出让”性质，陈水金至今近20年失地没有收回，无法行使使用权，违法人员逍遥法外，特此请求立案。 事实和经过： 1、1996年5月31 ...
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了商品房，我的卖家跟开发商签的协议上说明土地是出让土地。开发商不想承担土地出让使用金，所以一直不肯办理，小区业主已经找到政府协调，但是政府各部门都在 转移了国土证下来就是我的名字了，这个说法正确吗？ 2.合同上第一条说明房产权转移的时候需要把土地使用权转移给我，卖家辩解，国土证没有下来她没有土地使用权 ...
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.31”清理完善手续用地，于2004年8月20日市局清非办会签同意完善。该小区涉及三宗国有土地使用权，即：昆国用（2004）第01480号，土地坐落 年11月7日，属国有出让住宅用地；昆国用（2004）第01482号，土地坐落于盘龙区菠萝村，登记面积333882.3平方米，终止日期为2075年11月7 ...
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万贰千捌佰捌拾元整)余款人民币180000.00元(拾捌万元整)并签订亿园小区预售房协议，编号000223号，本人于2013年4月8日，又向开发商售 条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90 ...
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我买了小区的地下停车位,后来了解到,该地下停车位属于人防工程,不在小区土地使用容积率内,房管局还给他发了商品房预售许可证(车位的),根据国家法律规定 商品房预售，应当符合下列条件： （一） 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 不在容积率内的地下车位，没有 ...
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您好，我买了一个车位只有使用权没产权，协议上写的使用权和小区占有土地使用一致，可以是我看相关（合同法）最多只能算20年，请问那20年后我还有使用权吗，20年后我应该怎么处理呢？...
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售卖，售卖也明说没有产权，合同写有20年使用期限，过期后无条件延续使用权限，后来小区业主维权，地下车位开始出租，但是租金只能3个月的一交，也就是3个月一 的车位有什么风险吗？租用合同中有一条写到：该车位使用权最长年限20年。到期后无条件延续使用权，期限以****小区的土地使用权证载明的使用年限为上限。...
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的问题。近期刚拿到房产证，房屋是3年前购买的，如果购房合同和房产证上的小区名称不一样，甚至地址都不一样，开发商会是欺诈吗？ 房屋已经入住，小区是近 的屋面使用权及外墙面使用权归受买人所有，小区的命名权及楼宇的命名权归开发商所有。 而规划用地早在2004年就房管局备案了，我们所在楼宇的土地都在规划用地内 ...
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上可能就没有车库的权属，既然房产证上没有车库，我就不应该交车库的契税； 2、开发商说车库车库不属于我们，如果小区拆迁，车库是不理赔的，对吗？ 3、财税[2004]126号：对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。请问我这情况属于此种情况吗？ 谢谢 ...
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和三层房高2.8米，其中二层有119平方米和三层119平方米是没有土地使用权的；是用空心水泥砖堆接而成的墙体结构。李冬容的房屋在第一 m²=2160000元 二、南丰县房产管理局承诺的2015年9月份之前负责发放李冬容在幸福小区11栋1单元202室的经适房房产证必须尽快办理。 三、其它补助：① 水电 ...
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