本人购买沈阳浑南一处商品房，按合同规定的交付日期，现已延期半年多了，开发商说如果着急收房装修就可以来领钥匙，交纳物业费等费用即可办理入住，但拒绝按合同条款给付延期交房违约金。 我的问题是：现在我申请收房，能否保留追究开发商违约责任并按合同要求赔偿延期违约金的权利？...
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开发商延期要交房，并且在没有没有验收，还要收取地下室等费用，如何所要违约金。违约金能否冲抵购买地下室的费用？合同中延期交付违约金分90天以后和以前。现在已超过90天，是否应该按照（合同中90天以后规定的百分比）从交付日期的第二天算起计算违约金！...
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买受人有权退房，开发商需支付3%违约金。 现在的问题是，我交了首付，没办按揭。。。。开发商延期半年没交房，我可以以开发商延期交房起诉他吗？？胜诉可能有多大 由于银行需要担保人。。。按揭一直没有办下来。。。现在开发商说要到15年7月份才交房，比约定交房时间2014年6月30日晚了一年。。所以我想要求退房...
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我想知道这个责任应该由我来付吗？ 另外他们在合同上写的2011年4月1日前要交房，可是他们并未以任何一种方式正式通知，所以我要求他们也要赔偿给我们延期交房的 水电都没有通 楼下的绿化什么的也都还没搞！这样也是不符合交房基本条件的吧！ 对于延期交房的违约金：他们在合同上写的是按每个月600，这也低了吧！ ...
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你好！我在新乡"中建-海德一号"买了一套房子，在即将交房时得知他们还没有通过消防验收，并且新乡市公安局消防大队已经对其下达了消防整改通知， 交房。在这种情况下，开发商是否属于延期交房，我是否能申请他们赔付延期交房违约金。咨询新乡市的相关律师，他们均一听到----中建----这个名字，就表示无能为力。这 ...
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通知我接房，可当时没有竣工验收备案证，（至今都未取得该证）我当时是以证件不齐没有达到交房条件为由拒绝接房。我等得着急了，于2012.2.22接了房。请问我应获得延期交房的违约金吗？违约时间段是2010.4.31至取得竣工验收备案证的日期？还是2010.04.31至实际接房日 ...
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了一套精装修期房，现在已经延期交房两年零六个月，所以我提起诉讼要求开发商支付延期交房违约金。 另外，在签署了商品房买卖合同之后与开发商协商签订了退装修协议，但开发商却迟迟未能退还装修款，所以也提起了诉讼。最终法院判决我胜诉，但开发商现在一直未主动执行，我想申请 ...
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了一套精装修期房，现在已经延期交房两年零六个月，所以我提起诉讼要求开发商支付延期交房违约金。另外，在签署了商品房买卖合同之后与开发商协商签订了退装修协议，但开发商却迟迟未能退还装修款，所以也提起了诉讼。最终法院判决我胜诉，但开发商现在一直未主动执行，我想申请 ...
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上饶市秀水园小区合同规定2011年10月交房;现在开发商还没有办到两证,如房屋质量保证等,按合同规定业主可以拒绝交房,并由 开发商承担延期交房责任,---万分 之3的日赔偿违约金;我们与开发商多次交涉,开发商态度含糊,并要从2月起交物业管理费,明显没有把业主权利放在眼里.部分业主住进去,管道煤气 ...
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交房条上签名。但到今天仍未住进去，于2016年9月起诉交房违约金。但在起诉过程中造到开房商的反诉，说我未在规定的时间办理银行按揭贷款，要我付违约金 再说我们也是他打电话叫我们去的才去办理的。再反诉我增加的面积款违约：可增量房申请表我是在2016年8月16才签收的。于8月30日补交的增房款。另外房子消防 ...
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