产生的延期交房责任由出卖人承担。合同签订时支付了首付款，其余部分办理住房公积金贷款交付。 2013年10月末，开发商通知交房，到达现场后开发商说其他楼可以 新的证据。法院尝试调解，我主张可以继续履行合同，但开发商要按合同约定支付违约金，因对违约金数额无法达成一致，调解失败。二审法院于2015年8月20 ...
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受人支付已交付房价款万分之 0.5 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2. 无 第十条 规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位 人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按 ...
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收楼手续，并确认房屋已于2016年1月18日符合交楼标准。 一、案情叙述 2015年4月，陈生向开发商购商品房一套，约定于2015年10月31日前将符合 物和房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋时，应当向乙方发出收楼通知书... 3、合同约定的延期交房的违约责任： 第十四条：甲方应自合同约定的交房日期 ...
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生效后，我如约向被告支付总房款349801元。但是，直到在2014年12月9日被告才通过售楼部通知原告接房，2014年12月13日我到被告售楼部 去打官司，最多给我2万元人民币违约金。 我在他们的证据中发现XXXX开发商关于延期交房的报告，并得到国有资产办公室同意，并交房时间顺延至2013年12月31 ...
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生效后，我如约向被告支付总房款349801元。但是，直到在2014年12月9日被告才通过售楼部通知原告接房，2014年12月13日我到被告售楼部 去打官司，最多给我2万元人民币违约金。 我在他们的证据中发现XXXX开发商关于延期交房的报告，并得到国有资产办公室同意，并交房时间顺延至2013年12月31 ...
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补签了一张延期保证书（延期1个月，到时不交首付定金1万不退），自己签了字，到了约定时间自己还是资金不够，经过协商售楼小姐帮跟开发商申请分期付首付，分 由于其他原因真拿不出钱购房了，想退房，请问能退吗？签订的认购书上好像有违约金的条款，因为自己只是签了字一直没拿认购书，具体内容记得不太清，请问这个认购书 ...
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付开发商剩余的3万。协议约定如果不按时付款，开发商按照2%的违约金收取滞纳金，如果最后还不履行，开发商有权收回房屋所有权并撤销合同。目前个人的商品房合同开发商 针对目前的市场行情以及现状，我担心现在如果把剩余的10万按时交给开发商，开发商如果能够延期交房还好可以接受。但是按照目前的情况，最担心的是烂尾 ...
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套商品房（6带7层阁楼），在合同规定的日期到售楼处办理入户手续。开发商安排的办理手续的流程是要将所有需交费用交完后方能验房。本人在交齐所有费用 出卖人需按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。 根据这一规定我于2008年10月28日向开发商提交延期入户赔付申请，按合同规定的比例核算了赔付的数额。 ...
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我有套商品房，未交房，已经延期了几个月。当时售楼部的人说可以先拿装修钥匙，装修房。（他们说的装修钥匙指，以后真正交房拿了钥匙，装修钥匙 他们有又来给我们住进来的人家家安装了个临时的电表，我们该不该接受？例外开发商迟到两年交房，咱们能要到违约金吗？他们有几家拿了住房真正钥匙，我没拿，就是一直用的两把装修 ...
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日交房，现已超过之前允诺的2017年6月20日前办理房产证时间。备注：在我们这栋楼之后销售和交房的一栋楼已经拿到房产证，前面2栋拿不到大证的原因是因为一楼有商铺，未通过验收。现开发商不能给出明确房产证办理时间，准备维权，谈判违约金从何时算起和有可能因为产证延期拿不到政府补贴的问题。我把 ...
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