年购开发商新建预售房屋一套（售房合同约定交房日期为2012年12月31日）.交付日因未达到合同约定入住条件本人拒收房，直至2014年6月24日达到入住条件 （2013年5月1日-2014年12月31日）入住后本人向开发商提起延迟交房违约赔偿诉讼（延迟期间2012年12月31日至2014年6月24日）。 ...
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购开发商新建预售房屋一套（售房合同约定交房日期为12年12月31日）.交付日因未达到合同约定入住条件本人拒收房，直至2014年6月24日达到入住条件 -2014年12月31日）物业公司才给办理入住手续.入住后本人向开发商提起延迟交房违约赔偿诉讼（延迟期间2012年12月31日至2014年6月24日）。 ...
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下面是我和开发商的购房合同中关于产权登记的约定一项： -----（下面引用合同原文）----- 第十五条关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后__60__日内 对测量面积结果未签字确认，他们有可能已经递交去办证了吗？ 第三，办证延迟1天和1年都算是违约了吗？时间长短，有什么区别吗？ 烦劳各位 ...
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商品房购买合同第15条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 ？开放商完成初始登记后就算履行完义务，而登记日期到业主取得房本这期间不算开发商违约么？房本是开发商委托中介帮忙办理的，买房期间，业主就缴纳了所有的费用 ...
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疫情影响卖的房子要在7月10日才能贷款下来，关键是开发商的房子也推迟到7月份交房但是承诺的地下室没有了，我们找开发商交涉要求解决此事（换房或者降价），但是开发商说我们没有购房资格并且不退我们已交付的50万定金（首付），我们解释疫情拖延导致我们网签延迟，另外預售合同没有注明一次购房全 ...
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套房所以才卖这套（房主是他的奶奶），所以当时因甲方不能确定开发商具体的交楼时间（甲方自己说，开发商给予的承诺是不出什么事情12年底便可交房，遇上特殊 当时走的银行贷款，有些慢，大约往后有延迟半个多月，一个月这样） 现在甲方房子在12年底交付了，可是现在问他什么时候可以腾房，他却说装修进度要到5月底，我 ...
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元/平米，总房价 元人民币，已经交首付 元，本项目拟于2015年8月底前交付业主。 第二条、甲方在此保证本期房未有任何形式的抵押和债务，并独自承担 大写） 万元；甲方收付款项后向乙方出具转让补偿费收条；甲方承诺放弃开发商将来对业主进行的延迟交房、实测面积缩小所给付的补偿金和其它补偿事宜。 第七条、双方 ...
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人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。） 问题一：如果银行不放贷或者继续延迟放贷，我想我需不需要支付每天万分之五的违约金？ 问题二：交首付款的时候， 违约吗？可以依照合同的规定（a、90天内不交房给我开发商每天支付给我,开发商每天应支付买受人已交付房价款万分之五的违约金。b、超过90日后，买受 ...
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合同规定交房日期为2012年11月10日，但收房验收时由于装修方面存在问题，开发商未及时修复导致房屋一年多空置（每月租金为一万多元）。 2013年与开发商就 租），并在同一天在开发商未提供情况下将房屋交付维修（要求一周内完成维修7月23日），截止到今天还有门未安装。租户要求延迟起租日期，而且由于开发商 ...
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2，该商品房综合验收合格，3，该商品房经分期综合验收合格，4该商品房取得商品住宅交付使用批准文件，5，该商品房取得建设工程规划许可证正本，但如遇下列特殊原因，除 的，2，因市政建设，政策及规划变更，法律法规的改变等其他原因造成的交房延迟，现在房产证不知道什么时候下来，开发商给的解释合理吗，我该怎么办？...
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