房子于2015年3月28交付，当时没通电通水！要交付！本人拒绝交付！但开发商说遇不可抗力可以逾期一月不算违约！到今日绿化道路还没有完成！连三书一证还拿不出！那我怎么维权！合同中说甲方逾期交房的违约责任有一条说逾期超过30天后，乙方有权解除合同！那我可以解除合同吗？...
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10月30日，正式去银行办的申请贷款，去银行前和开发商签过购房合同，其中有一项是“须9月30日前付清剩余款项，不然出卖人有权解除合同，并按未付款项的万分之五收取违约金”，请问下，我现在正在等待银行审批，我是不是已经属于违约？如果银行拒绝贷款或者同意贷款，我该怎么处理？ ...
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原定于2012年12月31号交房 现在延期60天 我有权退房,年前开发商同意退房现在又发书面通知说不给退 理由为合同签定非出卖人所控制因素(包括 时期。 2目前又受两会影响 当地部门不允许载直 直到两会结束。 请问这属于非出卖人所控制因素(包括但不限于国家政策行为调整)吗？？ 我可以继续要求退房吗？...
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您好！我想咨询一下：今天开发商通知我去收房，合同规定我7日内不收房要交滞纳金，但是开发商要求一次性交齐两年的采暖费，不交钱就不给钥匙，我觉得这个属于霸王条款，而且消防设备根本就没有，这样的情况我有权不收房吗？不收房的话，我需要交滞纳金吗？...
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2011年2月28日，而购房合同却要到2011年12月31日才交房.这样合理吗？ 3、附件八 第四条 煤气 暖气 有线电视 开户费都是市物价局三令五申明令禁止的，可开发商赫然开列在正式合同中：第四条：买受人除合同约定的房价款外还应缴纳下列费用,否则出卖人有权拒绝将商品房交付买受人使用 ...
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及索赔要求的，视为买受人直接放弃因逾期交付而向出卖人索赔的权利。 补充协议关于逾期交房的约定是否属于霸王条款？ 现在开发商已经通知业主收房，但是该房屋未取得竣工验收备案表，业主有权拒绝收房吗？ 合同约定的交付条件为：该商品房经出卖人组织监理与施工单位共同验收 ...
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各位专家好！我爸爸于99年与他人签订了一份房屋买卖合同，当时由于开发商问题房产证一直没有办好，因此没有办理过户手续。合同另一方是一对兄妹，房屋所有人为妹妹 ，其兄妹称合同的签字不是妹妹所签，要求赎回房子。 请问，该合同是有效的吗？他们有权要求赎回吗？签订过程中还有个细节，第一他们签字的名字中有错误，我 ...
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所以双方一直是对此事是不知情的，这件事最终只能归责到开发商那边，房产楼上楼下以楼板为界，楼板上方为我家所有，楼板下方为楼下业主所有，我有权处理在我家范围内的东西，因该电线目前在我家厕所地面 楼下业主也拒绝拆除整改，我想直接剪断布在我家的电线，请问这样的行为会导致 ...
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我于恒大世纪城看中了一套房子，置业顾问要求我姐姐以我的名义签订《商品房认购协议》并缴纳10000定金，后因对房屋不满意和对合同条款不满意，请问可以要求开发商退还定金吗？能够退还吗？（认购协议有明显条款注明不能乙方拒绝签订购房合同，甲方有权不退还定金）...
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律师您好，几年前买了套房子按揭，同时购买了个人房屋抵押贷款保险，今年出险，保险公司说门牌号和房产证所记门牌号不一样，有权拒绝理赔。当初的开发商现在找不到了，有什么方法或途径可以解决吗？ 期盼您的回复，非常感谢...
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