各位律师大家好，我想问一个写字楼房屋租赁合同的问题，我租的房子是2015年7月到2016年7月中，一年的合同，但是不是和大房东签下的合同，而且和二房东签下的合同，现在由于大房东以二房东未交近几个月的房屋钱，现在大房东向我提出逐客令，我想咨询一下，我如何保护自己的合法权益！谢谢...
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您好，我想咨询一下关于房屋租赁的问题。我们在2012年6月1日租了一套房子，租期一年。在租房前出租房、承租方和房屋中介口头达成协议说家用电器 ，没有租房经验，在看房时没有考虑到，但在入住的时候向房东提出了需要安装防护栏的问题，期间也不断提出解决的要求，但房东迟迟不愿解决。昨晚小偷从阳台爬进来偷盗，我们 ...
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关于房屋租赁，有个问题想咨询一下：我有一所房子，出租给了个人，签了两份协议：一份是真正的，另一份是通过中介转租给他的协议（他要 用。现在我想将房屋收回，该如何处理？若他将房屋再次转租给他人住宿，是否还算违约？十分感谢各位大师指教！ 原合同中没有规定可以转租，但是写明用于居住的，转租也未经我同意。 另外 ...
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关于房屋租赁定金的问题， 我想咨询一下。本人已与中介机构签订一份定金收付书，但在规定时间内去公司正式签合同要求出示房东委托书，公司予以拒绝，并不提供任何房屋产权材料证明。本人要求退还定金，拒不退还，不知这样是否可以起诉要回定金？谢谢您！...
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各位律师，大家好。现在我这里有这样一个问题，我适合房东合租的房子，当时和房东签的租赁合同是一年期限，但是现在只租住了半年，房东以房子是 我们合同中没有明确说违约事项。只是说“租赁期间房东因故不能按期出租该房屋，应提前10天告诉乙方（我），提前解除本合同”。 我想咨询一下， 1、这种情况算不算房东违约 ...
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您好！我是业主，在2017年8月25日我跟北京的一个房地产经纪有限公司签的房屋租赁协议，在2017年9月16日把房子交给该公司代理，时间是三年，协议上要求 的章，在签终止协议时，签的总公司名里加上子公司名字了，盖的子公司的章，我想咨询一下，这种情况下，如果起诉对方还款并追加对方违约金，能有多大的胜率？ ...
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我与房东签订一年的房屋租赁合同，房租按季度缴费，今年1月份， 这个房子的前房主因为疑似患有精神病，所以我想单方面解除这个合同，但是房主不同意， 要 合同上还没约定违约金条款，而且剩余半年的取暖费800元他也不返还， 我想咨询一下 我到底存不存在违约的问题，他是不是应该将押金和取暖费都返还给我， 打官司 ...
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你好，我想咨询一下我是1月份和爱上租中介签的房屋租赁合同，时间为一年，后来爱上租客被蛋壳收购，我四月份因为工作调动准备换地方，合同中有一条是未经过甲方合同，单方面退租，乙方要向甲方按押金的100%支付违约金，我跟中介沟通（蛋壳）是说 ...
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我们7天内搬离，但是在签订的合同第9条违约责任9.2写道：租赁期限内，甲方需提前收回房屋，按如下方式处理：应提前30日通知乙方，并与乙方协商，搬移 同时我也看到其他律师认为这种政府行为不属于不可抗力，所以属于他们违约，可以诉讼。我想咨询一下，这种情况他们属于违约吗？我可以提起诉讼吗？有把握胜诉吗？谢谢...
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我4月16日通过房产中介买了市中区天业翠苑小区一套房子。在签订房屋买卖合同前，我们特意强调车位问题，买方称车位他租出去了，但要回来没问题。为此，中介 随房子走的，物业不干预。可是原房主就是要不来，造成我的车进不去小区大门，无法停车。 我想咨询一下律师，我现在该怎么办？车位已经写在合同里。我们的目的只想 ...
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