就银行按揭就都陆续办理完毕。合同约定12月1日交房，但是2010年的9月住户已经陆续开始向银行偿还按揭款，到了12月1日没有交房的动静，各种理由接踵而来 想咨询一下，如果我拿了钥匙，进行装修（因为急着用房子），是否再可以以开发商逾期交房为由要求开发商承担违约责任而向法院起诉，若可以这样胜算有多大？感谢 ...
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我于2007年租住在顺义区的一个独门小院里，当时签的合同是5年到2012年到期，合同上约定了租住的范围是这个小院，去年我在小院里花了三万多盖了一间房子 我在租房期间还进行了一定的其他设施的投资改造；目前房东违约，我想要我建房子的钱、租金及违约金，房东却不肯给，这种事情我该怎么办？有没有必要跟他打官司；...
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一租客租我的房子，只下了500定金，口头约定是1号签合同 没有写进收条里，现在又说3号签，弄得我火大 直接和他说1号不签押金不退，这样算我违约还是他违约，合同日期只是口头约定了一下...
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您好，家里一套三环路附近的房子出售，买方是贷款买房，房子已过户給买方，但贷款一直没到位，还有一百多万没給我们，合同里约定5月31日交房，没有约定具体的付款时间，，也没约定付清全款再交房，先在买方让我们交房否则告我们违约，可我们还有一百多万款没收到，怎么办？谢谢指点一下！...
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房交易，已过户在银行贷款时间已超过3个月，但是还没放款，这该怎么办？ 我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了20万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了一个月之类就会下来，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太在意， ...
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付钱，不然就起诉我，但在购房合同上没有约定付款期限，只写了以银行贷款为准，买家说商品买卖是有期限的，有行业规定，他如果真的起诉我，我算违约吗？要被他拿去20%的违约金吗？我该怎么办？另外，我贷款提供的银行流水也不够，需要包装的，他会不会说根本不符合贷款资格而说我违约呢？谢谢 ...
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办理产权证，双方约定可以等产权证办理过户，合同约定违约方陪同等额定金，做了一份委托客户办理产权出售公证，客户先支付我一部份房款，房子由客户住，银行每月月供还要我 要履行这份合同吗？客户现在态度就是不理，就一直拖的。怎么办！我将房子让其居住时，并没有同意其改装修，可现在他改了我原本的装修，现在还要我陪其 ...
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年1月签合同买了一套二手房，此二手房有银行按揭贷款没有还清，所以在签订合同时约定卖方在两个月内自己到银行还贷款，卖家也跟银行预约了一个半月后还款， 生效。我想问一下各位律师，我可以把第二开庭在庭审过程中口头变更的诉讼请求再变回来要求继续履行合同吗，同意法院在几乎同一时间段，判决结果不一样，我该怎么办?...
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签订了买卖合同，乙方也付给了我部分房款，由于当时我的房产证开发商还没有办理，我与乙方合同约定再取得房产证五日内给乙方办理过户手续，乙方付清尾款，乙方已经将房屋 借条，A听说我把房子卖了，近日找到我给他打了借条，现在A将我起诉至法院并查封了我的所有房产，我现在应该怎么办？（买卖合同约定违约方付给对方房价 ...
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签订了买卖合同，乙方也付给了我部分房款，由于当时我的房产证开发商还没有办理，我与乙方合同约定再取得房产证五日内给乙方办理过户手续，乙方付清尾款，乙方已经将房屋 借条，A听说我把房子卖了，近日找到我给他打了借条，现在A将我起诉至法院并查封了我的所有房产，我现在应该怎么办？（买卖合同约定违约方付给对方房价 ...
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