过户，在17年10月中旬已经办理了抵押贷款，银行也批了贷款。但是款迟迟没下来，卖家没有收到款找我闹，说要起诉我没有交易成功，要求我签协议取消交易，把房子收回去，请问这个问题怎么处理？三方买卖合同是没有注明尾款交付时间的，现在是因为银行收紧资金贷款没有下来。...
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了,(本人贷款没任何问题)贷款是3月31号批下来,4月2号银行合同给我,卖家就说我违约了.(卖家也是急需用钱,按照这个时间也买了个房子需要交钱)我一直很积极的提交贷款资料,现在卖家因为这个拖着过户,我该怎么解决....
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了，不是银行的责任。====>>>现在怎么办？ 房东要找买方要钱，要我们办理贷款。但是消费贷太高，超过了我们的预算，而且房子过户好之后， 装修了。怎么办？ ----------------- 第一个，去银行办理贷款，三方都到场了，并且面签了贷款合同。第二个，贷款有没有批下来我不知道，但是现在房产证和 ...
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本人手上没有，不知在哪，当时是拿到了工商行做贷款申请用） 3.2011年4月份，开发商告知，工商贷款没批下来，需转建行办理，本人深圳工作跑回德州， 产生的相关费用（机票，误工费），开发商是否需承担？ 3.2随着时间的推移，银行贷款利率由基准利率，上升到上浮5%，再到上浮20%，造成的差价损失，开发商 ...
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您好律师，我想问您一下，我是卖家，卖了房子后，走的是二手房交易老流程，没有走网签，买家把首付款已经打到我账户了，房子也已经过户，但是贷款还没批下来，请问现在银行是否是提前审核过贷款人通过贷款的资质再过户？不会出现房子已经过户到他名下，然后贷款批不下来的情况吧？...
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期房，房子交付前暂时租房住。 男方在离婚前瞒着女方借下外债20万（他名下没财产，但是固定工资2500多，公积金600元。）如果在女方已经付12万首付买房， ？会不会贷款批不下来，首付的12万被他们拿走。 谢谢！如果，买房过程中房子被冻结，就是房产证办不下来吗？（首付款已经交付给开发商，银行贷款办理中， ...
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我贷款买了处房产，但是买之前原房主把房子租赁出去了。现在银行贷款已经批下来了，就是还没打到卖方账户，连同我付的首付款都在银行冻结着呢。但是房子已经过户到 我想咨询一下，租户与原房主签订的租赁合同还有效吗？现在房子在我名下，我可以拿着房产证向租户要房子吗？我与卖方签订的买卖合同约定交首付款后一个月把房子 ...
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材料不真实批不下来，又换银行审批，导致已经超过合同约定的期限过户。现在还剩几天应该差不多要批下来了，但是卖方以我延迟过户为由，房子不卖了。但也没主张要我 我愿意支付延期的滞纳金每天300元。是不是房东不卖的话是房东违约？如果房东在我贷款没批下来之前已告知我卖给第3人，我是否可以问他要约定违约金1万元。...
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买了一套二手房子，当时买的时候中介说房子一定可以贷40万，但是银行只批了35万，我还欠卖家他5万，当时银行贷款还没批下来的时候写了一张欠条欠他40万， 可以把房子收回去吗？我该怎么办？就是因为中介说可以贷40万我们才买的，现在又只批了35万，我现在不知道该怎么办了，欠他时间也不是很长就一个多月，麻烦请 ...
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，如果贷款办不下来，买受人要用现金付清余款，否则他们可以收回房子并收我5万违约金。因为贷款不能保证批下来，我要求修改该条款，即如果公积金办不下来要求全额退回首付款 不公正，除了上面说的，还有如果购房者没按时付清款项，两个月内日息为万分之五，两个月后日息千分之一，远高于银行贷款利息数倍，但他们不能如期交 ...
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