我是房东，和房客签了五年合同，房客一次性交了两年的房租，第三年合同规定是3万，但是周边房租没有这么高，房客就要求和周边一样，不同意支付第三年房租，并且说两 赔他的装修费，要么就去告他，现在他拖欠的物业费也不愿意交，现在才过一年多，未满两年，请问我该怎么办，是要满两年才能起诉么，还是现在可以要求法院终止 ...
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房子出租了，本来一年一交房租。该交房租的时候，房客后来说不住了，再过半年搬走。我们说半年后冬天房子租不出去，要不然就现在搬。他们又说租三个月。当时压了 欠了九个月物业费，还有者两个月的水电费，煤气费。死活不交。还说给了我们很多钱。再打电话催电费就说已经交了。要么就是过两天去交。现在这种情况应该怎么办。...
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我（房主）和房客签订一年出租合同，合同约定付三压一，第四个月开始每月房客拖交房租，而且一个月一个月的交房租。8月份已经逾期十多天还不交房租，我多次催缴未果。房客现在不交房租又不退房（合同还有三个月到期），我该怎么办？问题是他电话中同意见面处理，约好时间地点他总是缺席不来，骗我。 ...
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你好，房子租出去签了一年合同，半年一付，房客现已逾期两个月没交房租了 你好，房子租出去签了一年合同，半年一付，你好，租凭合同签一年，半年一付，下半年的房租已经逾期两个月没交房租了，而现在房客已经搬走了才告诉我他不租了，也不愿意支付房租，房子钥匙还在他手上，我该怎么办？是否可以报警或起诉...
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交钱敷衍实则一分钱都没有见到 房子到期，房客拖欠两个月未交房租，打电话要么不接要么嘴上说交钱敷衍实则一分钱都没有见到，让他腾房也不腾，这种情况下作为房东该如何维护自己的权益？可以报警吗？具体去哪里报警？可以换锁吗？到时候他说东西丢了讹诈我怎么办？...
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搬走警察只是协商没有解决根本问题怎么办 房客不搬走警察只是协商没有解决根本问题怎么办 事情是这样的，我们要改装自己的房子提前1个月通知他们的。他们不让改装他们是他们还在住 什么用还不是要和我协商。 现在吧，他们8号的房租14号了都没有交，打他老公电话怎么也打不通。妈妈今天就去找那个大妈了，要不要缴费， ...
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,付三押一,过了三个月后他们迟迟不交房租,在我们催促之下,他说这个月底就搬,我觉得很奇怪,昨天到房子里去看,原来房客不是当初来看房子的人,是他的父母, ,我可以报警请警察来处理吗?他们还说如果我们不退押金,他们就赖着不走了,并且走的时候要把我们的东西都搬走!我们该怎么办?他们是浙江人,跑掉的话我找也找 ...
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律师你好，我的房客目前逾期一个月没有交付房租了,租房合同还有半年才到期,但是现在我联系房客他们电话都关机,找其他邻居去我房子里找房客也不见人开门，很显然是房客故意躲避拖赖房费，找不到人也要不到房租。请问我是否可以带着自己房子的钥匙开门进入房内？或则强行更换房门钥匙逼房客现身？请给予回复，谢谢！...
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租房合同签了五年，三年房租不变，今年是第四年，我说涨房租，房客还想按原来的价格交房租，现在是不按我说的价交房租也不给腾房子，我该怎么办...
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年3月15日将房子出租租期一年（2012.3.15——2013.3.14），租金每半年支付一次.先房客欠交下半年（2012.9.15——2013.3.14）部分租金（下半年房租 还说这个帐我们不是不认，但确实没钱要等到5月份。我想在已不相信他所说的一切，我怎样才能要回房租，我该怎么办？请求律师老师帮助 ...
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