我与中介，房主的父亲签订了房屋买卖协议，约定中介费由我承担，合同签订后我和家人商量，家人觉得房价偏高且告知我签合同需要房主的授权书，于是我就要求 交中介费了。 过了一段时间，房主给我打电话说，他同意房子降价卖给我，但此时是我已经不买房了，于是我将该房主介绍给我前夫，双方达成交易意向。但房产中介并不是 ...
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贷款申请经贷款银行审核后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并取得收件收据。待上海市嘉定区 与银行签的合同中有这么一条： 贷款人在放宽条件已获满足，且自取得抵押房屋登记受理单正本经查询获悉抵押登记已“办妥”之日起三十个工作日内，或 ...
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就交房时间上出现分歧，请问以下情况，买方的权益是否可以得到主张． 房屋买卖合同签定时间是２００９年３月上旬．在格式条款中注明的是在２００９年４月底前完成过户手续． 产权出来后４月底前完成验房、交房手续．目前的情况是，由于卖家在整个交易过程中数次未配合买家办理有关手续（无书面证明），导致４月中旬才去交易 ...
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本楼的1楼(我商铺)及二楼，三楼老业主已经买给了新业主(有房产证，交易时间是今年7月)，让我们今年9月30号要清场搬走。案情情况和咨询问题如下 月31日)，问题是房东没有老业主的委拖书。请问老业主把房屋卖给新业主，法律上有规定房屋买卖要事先通知利害(利益)关系人吗?并要取得利益关系人的知情或同意。如果 ...
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的律师朋友，你好！我母亲要卖掉一套二手房，现在已经在中介和买方签订了房屋买卖协议，规定7日之内过户，但是签订当日下午发现装修费用没有计算在内，要求买方支付 应该如何要回房产证？我们其实不太想打官司，感觉太麻烦，中间耗费太多精力和时间。但是如果不得不告，我们告谁？这个装修的费用，我们事先给买方说清楚了， ...
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律师您好！ 我通过中介出售名下一套房产，签订了房屋买卖合同。我的房子签订合同时有贷款抵押，乙方支付了定金后，在中介的陪同下我于6月17日去 的拖延50天才完成解抵押，我是否属于违约？中介是否未尽到义务？如果后期发生了纠纷，我是否会因此“违约在先”？我手中持有证明中介代理人拖延的电话录音，是否对定性有 ...
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，包括购房合同原件、发票原件、钥匙一起留在买方手里，我手里只有和第三方公司签订的买卖合同； 2020年8月，物业告知可以办理房本了，我就开始联系买方一同去 房子被租出去了，顺便询问物业，得知这几年房子一直是出租状态，买方也长时间未缴纳物业费，物业也联系不上买方； 2021年3月份我直接联系开发商以原件 ...
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朋友买了新盖的高层，目前没有房产证，后发现房子是铁路产权，以后不能过户，想终止交易，对方不肯，朋友想通过法律途径解决，朋友应该怎么办。买之前卖家故意混淆说可以过户，需要等，可是不知道要等到什么时间。这种房子可以买卖吗？如果朋友自留住，所签合同需要公证吗， ...
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年10月份，把爸爸的遗产房子在我和弟弟母亲不知情的状态下卖掉.和对方签了买卖协议，协议上写的在1999年底购房款付清，交付一切手续。对方的购房款一直拖欠，对方 在山东，我在外地，只有弟弟和哥哥在一个市区，生活和工作，使大家根本没时间在一起，从未谈起此事.彼此生活水平都算过得去，没人计较过。母亲知道此事 ...
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案例在上海。时间为2014年5月。本人为房屋买卖下家。 上家同时在A中介和B中介挂牌出售。AB中介都带我去看过房，但都没签过带看协议书。最终本人（下家 ...
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