在银行贷款，2010年4月15日签的，到2010年11月30日期前过户，如不能过户按违约处理赔偿4万8千元，定金2000千。到现在房照还没拿回来，卖方也不签字，他 了，房子我已经住一年多了。如果说合同无效，反还房款，房了涨价那部分怎么办？ 我也咨询了很多当地律师说只能反还房款，不能赔偿。买方怎么办呢？...
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如果在合同过程中，买方在规定时间前没有将所有放款一次付清，我有没有权利要求解除合同，并且不退还定金？不退换定金在双方签订的合同的违约责任这一款中有提出过。...
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我爸爸私自于中介签订了一份房屋买卖合同，已收取了买方的定金5000元。 合同规定违约方需承担总房价20%的违约金。然而我妈妈不同意卖房。房产证上只有我爸一人的名字，可否诉求此合同无效？需承担什么责任，急盼回复，谢谢！首先非常感谢你们的迅速回复,关于赔偿责任怎么认定呢，是 ...
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买卖合同明文写明要点： 1、如发生法律纠纷，概与本公司无关。 2、签合同日期，2014年5月7日。 3、2014年5月20日前买方需申请按揭。 文书，双方不得借故拖延，否则视为违约。 事情经过：2014年5月7日买方欲通过中介买二手房。并在买卖双方自愿原则下签了房屋买卖合同，通过书面证明下交了两万元 ...
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买卖合同明文写明要点： 1、如发生法律纠纷，概与中介公司无关。 2、签合同日期，2014年5月7日。 3、2014年5月20日前买方需申请按揭。 文书，双方不得借故拖延，否则视为违约。 事情经过：2014年5月7日买方欲通过中介买二手房。并在买卖双方自愿原则下签了房屋买卖合同，通过书面证明下交了两万元 ...
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。现在要求退还2000元的定金，4000元的违约，.还有该房屋归原告所有，由原告支付当时的成交价40.5万，或被告支付现在卖房的差价23.5万。（房屋买卖合同里清楚写明连通房屋内附属设施通水、通电，）该房屋是18年楼龄，买方一共看了4次，签了买卖合同之后，还看了一次 ...
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二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房，用公积金贷款，未交维修基金和契税，未办房产证。由于工作变动去其他地方工作，就只好出售它了，中介和买方都认可 现在我卖方已经履行了，没办成，算是他买方的自己责任，买方自己违约。 本来我自己就不情愿以严重低于市场价出售，并且履行了合同中规定的来协助卖方办理更名或过户一次 ...
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女儿出具欠条，留5万尾款，等他儿媳回来时在与我们正式签订合同并交尾款。 之间我们制定了买卖合同想交予温某，但温某并没有看，反而自己拿出一个合同 断电话。 因为几次情况的发生，我们也有所怀疑，所以为了保证购买房屋以后，不在出现因办理产权证出现纠纷，我们一直想方设法，去了公证处问能否公证，也去了房屋所在的 ...
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二手房买卖纠纷。 我是卖方，我和买方于2015年12月2日签订买卖合同，期间由于买方社保缴纳情况未达到买房标准而拖延，合同约定2016年2月29日进行 有权单方面解除合同。 咨询问题：1、买方是伐属于违约；2、若判定其违约，是否满足和其解除合同的条件。3、另外，我是置换房屋，由于我这边的买方拖延了过户 ...
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二手房买卖纠纷。 我是卖方，我和买方于2015年12月2日签订买卖合同，期间由于买方社保缴纳情况未达到买房标准而拖延，合同约定2016年2月29日进行 有权单方面解除合同。 咨询问题：1、买方是伐属于违约；2、若判定其违约，是否满足和其解除合同的条件。3、另外，我是置换房屋，由于我这边的买方拖延了过户 ...
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