您好，我是安徽人，在上海农村买了块高压线动迁户的宅基地，当时买卖双方是协议合同，情况主要是：宅基地使用权按分到宅地基所有人的开价为16万元，也 提供了分到的土地，地表以上全部由买方出资建造，碰到国家征用或拆迁等费用，地表以上房屋相关费用归买方，宅基地征用费归卖方，同时，卖方将16万一次性归还给买方。 ...
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吗？否则等到发了房产证之后，再改名字，是不是就成了房屋买卖中的过户手续了？是不是要交税以及相关费用啊？ 不知道相关法律有没有规定，因为是离婚协议上的达成的 内容，因为这是我和男方双方协商好自愿的更改姓名，这一点上，可不可以要求开发商配合改合同的法律法规？）当初是全款买的房，没有涉及到贷款和银行的事情。...
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之内没有房产证，据说这种棚改房5年以后可以上市，我想现在先私下交易把房子买下来，去找律师做公证再签合同，等到5年以后再去过户。但我对这种房屋究竟能不能买吃不准，怕到时不能顺利过户，办不了房屋产权证，或者在办证时还要补交正常商品房买卖之外的其它费用。不知国家政策是这样规定的？怎么没有人回复的啊？...
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你好，我今年的3月帮人介绍了一套二手房，后来该房屋签定买卖合同，合同没有公证，但其中有一条约定我从首付款中拿4.5万元作为该房屋的过户费用和我的中介服务费用，并未对过户时间有过详细的约定 ...
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您好，律师 房屋出售后未过户卖方可能承担什么风险？ 阿姨10年前，把一套福利房，卖给同事。双方一手交钱，一手交房产证，未签订任何合同。10年期间 ？是否需要在过户之前同买方签订些协议说明，甚至到公证处公证些说明，把未过户这10年中可能产生的意外情况和意外费用在协议里面写清楚，与卖方毫无责任。 谢谢！请 ...
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并同母亲一起居住。我有一哥一姐共我们兄妹3人，母亲曾在2008年的公证遗嘱上写明母亲名下的房子归我，其余现金财产我们兄妹3人平分。 最近母亲希望将 给了我，因为考虑要出国做资金担保，所以交易合同金额写的比较大是100万元。实际上我和我母亲没有真正的实施房屋买卖交易，我母亲本意是不收我一分钱所谓“购房款 ...
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并同母亲一起居住。我有一哥一姐共我们兄妹3人，母亲曾在2008年的公证遗嘱上写明母亲名下的房子归我，其余现金财产我们兄妹3人平分。 最近母亲希望将 给了我，因为考虑要出国做资金担保，所以交易合同金额写的比较大是100万元。实际上我和我母亲没有真正的实施房屋买卖交易，我母亲本意是不收我一分钱所谓“购房款 ...
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签了契约，把前期付的款作为了定金，合同签订一切费用购房人承担（本人想的就买卖契税、维修基金、工本费等），后去办理手续咨询，才知道房屋不满交易期限，要交个税、增值税等，要多缴20多万。后于售房人理论，其说可以公证，等到期限后再办过户手续，而我们不放心，故申请退房，而对方不同意，声称房屋是 ...
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房屋属于单位福利房，合同为父亲的名字，未办理房产证。因结婚，需要通过签订协议将房屋权属确定到我名下，并办理公证。签订哪种协议（买卖、赠与、继承等）可以降低未来房产证办理下来之后过户的过户费用。...
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在协议中必须签订哪些方面内容，需要到什么地方公证么？ （3）在购房合同都已经上交的情况下，我如何确定此房屋为卖家所有并是全款购房没有欠款？ （4 下，卖方意思是签订购房协议，约定房产证下来之后，一起再做过户手续，共同承担过户费用。我怎么能保证我付给卖方购房款了，房产证下来之后他会如约过户？ （5）如果 ...
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