7、8、9三个月的房租。请问一下，这样的情况我们可不可以把房客赶走？虽然房客3.3号交了押金，但是租房合同是4.2号签订的，我们我房客赶走的话，是不是我们违约了？租赁合同是在房屋买卖合同之后签订的，只是租房押金在买卖合同之前交的。这样也是买卖不破租赁吗？6月份的房租 ...
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2010年10月31日，我与房主在中介签署了，房屋买卖合同，到现在2010年11月9日，房主提出房屋不想卖给我们了，但是合同上条款是房主违约要缴纳违约金是定金的2倍，但是现在房主不同意，还拍桌子骂人，我想问问这个我们应该怎么办，我们确实着急买 ...
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房产证没下来，签订了房屋买卖合同，履行合同期间，双方再次协商房款金额，协商未果，买方未按合同约定期限内支付后续房款，并以卖方拒收房款为由发律师函，合同中表示买方逾期交付房款达20日以上，卖方有权解除合同。我是卖方，请问我现在有违约责任吗？我有权解除合同吗？...
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律师您好！我是买方，我在8月9号和卖方签订了房屋买卖合同，合同约定9月15号之前双方办理网签以及资金托管，但是因为卖方需要垫资！手续不全，一直 20号，在这期间房价涨了十多万，卖方反悔不卖了！我现在想要追究他的违约责任，合同约定的是10%！我想咨询一下！除了这10%，我还可不可以要求其他的！比如这期间 ...
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房屋买卖合同 我是卖方 买方违约 但合同中约定的违约金太少 我是否可以要求对方赔偿我除违约金外更多的损失吗 比如房价下跌等...
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我与卖方已经签订由中介拟定的房屋买卖合同，但居间协议只是我签了，卖家说要考虑考虑，第二天再说，所以定金也没付成，现在一个星期过去了，卖家要反悔不卖给我们，请问我能追究卖家的违约责任吗？我们签订的合同有法律效力吗？...
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2011年2月16日我与一男定了房屋买卖合同，并交给我定金两万元，3月15日又交16万元作为部分首付款，约定12月30日前过户，可是，他现在不买了，理由是在和我订合同之前他已经有两套房请问他这叫违约吗...
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2010年我和李某签订了房屋买卖合同，约定我在一月30日前付完所有房款，李某协助我办理所有手续。到期时我付完了大部房款，只差一万元未付，想等 想督促李某抓紧时间办手续。不想，没多久房价一直再涨，李某这时就想反悔，以我违约为由不交房了，这种情况下我该怎么办？责任怎样划分？耽误我买房我的损失怎样算？敬请 ...
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，约定国有划拨土地出让金由街道支付。 城镇开发公司收房款，办理产权证、契税、维修基金（注明商品房）。 目前未办理土地证。 我可以诉讼谁商品房买卖合同违约？...
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请问，我作为卖方，合同上写明七日之内应交付首付款办理过户手续，当时急于用钱低价出售了。但是七日之内，买方没有付款，一直拖延交易时间一个月了，我的经济问题已经缓解，合同上说逾期十日可由守约方终止合同。请问我是否有权利停止买卖？...
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