房屋买卖合同的补充协议，后面“其他约定”承诺学位名额无占用，但是违约责任在前面写着，那么对于其他约定如果违约，违约责任有效吗？...
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我(卖方)通过中介与买方签订二手房屋《买卖合同》，该合同是格式合同，对于首付款付款时间我与买方另外签订了一张手写的《补充协议》。现在买方违约《补充 不违约《买卖合同》，我可以视同买方违反《买卖合同》，按照合同的内容追索买方的违约责任吗？《补充协议》写明了是《买卖合同》的补充协议，注明了合同号，但是没有 ...
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我签订了房屋买卖合同，后来反悔了房屋还没过户。我除了要赔付双倍的订金还需要赔什么中介违约金吗？关于违约赔付合同原文是这样的 甲，乙双方签字生效后不得以任何方式推翻此协议，否则依法追究其法律责任，（甲方违约则双倍返还乙方所附定金，乙方违约则所付定金不退还，甲乙双方任何一方违约，中介费从违约定金 ...
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老公与买方及中介公司签订了房屋买卖合同，房屋产权属夫妻共同共有财产，在我未到场且不知晓合同内容的情况下，未经我允许老公代签了我的名字，请问这份合同是否有效，当前我不认同合同内容，我和老公是否要承担违约责任。...
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您好！我签了一个房屋买卖合同，其中合同解除条款的第二项说：因出卖人违约导致合同解除的，出卖人应按照房屋成交总价的20%向买受人支付违约金或向买受人支付双倍的定金。 问题：如果出卖人违约，买房人能够选择向出卖人主张总价20%的违约金责任吗？“或”字是什么意思呢？ 谢谢！...
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我想咨询一下我爸爸昨天和链家地产签订了房屋买卖合同，约定收取定金20万元，对方当时支付定金10万元，还差十万元说是今天给付，爸爸签了一个二十万元收条。拿回合同以后发现首付款时间是明年5月，因为没看清合同直接就签字了，请问这种情况如果我们想终止买卖合同，是否要承担违约责任，违约责任多少钱呢...
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问：2004 年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当年9月1日向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分 年9月1日)7日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，请求乙公司承担违约责任。甲公司则以乙公司未按期办理房产所有权移转登记手续为由抗辩。...
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并且，某甲保证说，这没有关系，这么多年某乙也没有谈房子的事，合同上也写上了违约责任，一定在合同约定的时间内办理好过户手续。后来，某丙多次催促某甲协助办理 但因有共有人某乙的原因，直到2008年也没有办理产权过户手续，某丙不得已将某甲告上法庭。请问这样的房屋买卖合同是否有效，某丙应怎样维护自己的权益？...
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您好！请问:我是二手房卖方，在中介签定了房屋买卖合同，在房管局也打了协议，房管局协议上要求双方应在30日内，到房地产权属登记机构办理所有权转移登记手续并缴纳相关税费，如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记，应依法承担违约责任，现在已距打完协议过去了45天，买方因为自身的原因 ...
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买二手房签了《房屋买卖合同》交了二万定金现在不想买了用付违约金吗 这是我们签的《房屋买卖合同》上的违约条款 违约责任 任何一方擅自中止本合同，应按总房款的20%支付违约金，...
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