本人因孩子就学与某先生签订房屋租赁合同，约定9月1日正式起租，已交付对方两个月保证金及预付一个月房租，后孩子解决了住校问题。8月9日本人要求解除房屋租赁合同，请问能否要求返还保证金及预付租金？...
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11月与武汉枫巢蚁家公司(甲方)签订了房屋租赁合同，枫巢蚁家提供住房一套供我居住，合同约定租期一年，租金每月1250元按年支付15000元＋押金1250 ，一次性支付16250元。今年4月枫巢蚁家提出因不可抗力要收回房屋，经协商甲方至今未退还余下租金并声称押金已交给原房东(系甲方的房东)不愿退还要我找 ...
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在校内与房东2010年10月签订了从2011年10月开始为期10年期的房屋租赁合同，并且按约定在三个月内付清了全部10年租金，进行了房子装修。 2、到今年3 解除合同，理由是他的孩子6岁了要回来上学使用。 3、原合同中载明了房东违约需要退未发生的租金款、按折旧后赔付装修、一年的房租做违约金。 4、可是 ...
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我是承租方，与出租方在房屋租赁合同中约定每期租金提前10天支付，违约的话需要支付一个月租金作为违约金，另外，延迟支付7天以上的话，出租方有权利解除合同，且承租方需要支付两个月的租金作为违约金。 我在支付第一期租金时有延迟超过7天支付的情况，但是，当时出租方未提违约金的事，且收了租金。之后第二 ...
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两个月的房租。补充合同约定，如如承租人提前解约，A、在解除合同前找到新的租户，则不用付违约金；B、未找到新租户，承租人需付违约金。 我的租金已付到今年7月 租时再退给我。 我认为既然不租7月30日以后的了，就没必要付后面的租金，出租房说如果不在6月30日前付款就算我违约。 请问我该如何处理，谢谢。谢谢 ...
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我和家里人托中介找房租赁房屋。当时家人独自一人看了套房子，并当场签了合同，合同约定月底交钥匙，下月初正式算租金。当我们提出第二天再仔细看房， 要求中介费要照付，房主提出了1/3个月的赔偿多（说含保洁费），请问这种做法是否正确，我们到底要赔多少合理？合同未对房主的义务做详细界定，房主认为合同签定后我们就 ...
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层公建房，承租方甲将一楼出租给另一商家乙。合同未到期与房主协议解除合同，房主同意，房主与另外的承租者丙签订租赁合同。但一楼分租的商家乙因合同未到期拒不搬出，因为本年度的租金乙缴纳给甲至合同到期后的两个月，并要起诉第一承租方甲，依据是当时的租赁合同中双方约定甲在转租过程中，造成乙的装修及营业 ...
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1、本人租赁一行政单位门面房准备做生意，并于5月15日签订合同，约定6月30日前付租金，6月1日该单位告知本人因上级单位不同意出租要求收回门面房 现告知我因上级单位不同意出租要求收回。但本人已经与一建筑公司签订一份12万元的建筑房屋合同，并已经预付工程款8万元，如该行政单位收回土地使用权我该如何处理？...
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我租了一个店面房，12月底到期，房租交到6月底，合同中约定如房东要自用该房屋，需提前一个月通知（承租方不得拖延），承租方要解除合同，也许提前一个 店面在出租，如果现在租下来不会影响经营。所有想4月份租下隔壁店面，同时跟现在房东解除合同，退还未到期租金。 现在跟房东协商不成，请问我的要求有没有法律依据。...
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我对该公寓拥有产权，2012.4.-2015.4 我（甲）与长城物业服务公司（乙）双方自愿签订房屋租赁合同，乙方代甲方负责酒店式公寓经营管理业务，双方正常履约至合同期满。 某变更为徐某，之后甲方向徐某追债，徐某避而不见同时将房屋租给他人使用，所得租金留作徐某自己使用）。 三、甲方与甲丈夫家庭为双残困难 ...
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