,已经租了一年了,现在却被告知租赁的房子是合同出租人的女儿的,他女儿说他父亲没有资格出租房屋,要求收回。 请问合同有效吗,我可以要求继续履行合同吗? 合同中没有约定违约责任,如对方执意要我搬出,我可以要求出租人承担什么样的违约责任?...
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我租了房主的一商业门面 约定租期为五年 租金每年5万元 交房日期2010年12月1日 房租已经交清了一年的 即2010年12月1日至2011年11月31日 我现在还没有使用房屋 房东却变卦了 我合同上也没有约定违约责任 他如果不交房子给我 我是否可以强行搬进去?如不能使用该房屋 ...
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。(面积***平方米)转让给乙方使用。 第二条 公司租金为贰仟柒佰元/月;房屋租赁合同时间为2008年6月15日到2009年6月14日,付款方式为季付,公司交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方如不在续约领回甲方交纳的 ...
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大房东见面的消息如实相告,但是二房东得知其转租败露(其与大房东签订的租房合同有明确规定房屋不准转租)后,气急败坏的通知我结清水电、燃气、物业,当日就得搬离, 次日已搬离),二房东却反悔,要求我依合同,是其违约处理,我住了2月,需要交2月房租,扣除违约金(与二房东合同约定违约金为1月房租费),我仍需要交 ...
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年合同,还有八年到期,刚刚开学被告知因为房屋需要办理房产证,说是门面房不能办幼儿园让把东西搬空配合验收,等验收通过再搬回来,协商无果就停水停电, ,追讨学费,幼儿园倒闭等不可挽回损失。问题是租赁合同约定中全部是乙方的违约责任,没有一点提及甲方,这样的合同可不可以推翻。已经报警,面临被起诉,需要律师帮助 ...
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办公别墅,现在借给租户,双方合同签完,约定2015年7月26日为最后付款日,如超过付款10日期限,合同自动作废,现租户以业主方没有房屋交接书为由业主方无权利 在这种情况下,业主方取得预售合同和购房发票的基础上有权出租该物业嘛,租户单方面提出解约条件合理嘛,如不合理,业主方能追究其违约责任嘛,急,谢谢...
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甲方2012年5月1日于乙方签订了(5年)年租金9万元的房屋租赁合同,并约定每年提前一个月交下一年的房租,如乙方不能按约定日期交付租金视为违约,应承担该合同总租金百分之30的违约金,头俩年还能按时交付租金,从去年 ...
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合同内容约定:乙方租赁期内,甲方保证该门面房及其附属设施、设备、土地处于正常的可使用和安全状态。现在的问题是该门面房不能接暖气。请问这甲方算违约吗?需要承担违约责任吗?...
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我向某公司租赁了一幢办公楼,其中有一间我转租给了朋友,结果被某公司发现了,他要收回房屋。我现在用不用赔偿我的朋友呢?我朋友还没有支付租金呢,合同上也没有约定违约责任,现在我需要给他赔偿吗?...
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期满七日内,视作乙方根 本性违约,乙方应按照本合同第十条约定承担违约责任。 五、租赁保证金 5.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方 补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。 11.5 乙方支付房屋租金及相关费用后,甲方应配合乙方按税务部门规定开具相应的发票,相应的 ...
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