你好，我于15年1月1日，认购一套房屋，当时开发商未取得预售许可证，现在开发商已取得预售证，未签订买卖合同，但是，建造楼层数，未按照准建证进行，擅自增加，开发商是否违约，能否要求退房。...
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您好！今年一月份在未取得预售情况下，交首付，签认购协议，期间开发承诺四月一日以前取得预售许可证，并签订承诺书，逾期退还所交房款。承诺是大产权，现预售下来了，证上日期为四月二十三日且公寓性质的房屋，现大产权变小产权了。房子我不想要了，退房应如何操作，谢谢！...
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的合同没有写那日交付的首付款、合同没有出卖人签章法定代表人、只有委托代理人公章、合同上没有房屋预售许可证号、这算合法有效合同？一个身在异乡的女人求那位律师帮帮我、帮帮我吧！带不下来款我没钱交剩余的房屋款项、售楼处人员了解当时的情况、我两孩子上学一个今年大一一个高一！我现在可以要求退 ...
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2021年5月交定金认购的商品房，合同约定到2022年12月交付房屋，2023年3月上网查询到商品房预售许可证的有效期是在2021年6月16日2024年6月16日，那么当时出卖方是否就没有预售许可证开卖期房构成合同无效？或现阶段我可否起诉开发商违规销售？...
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房屋产权问题，交了首付款却发现他们无商品房预售许可证等，根本办理不了房屋产权证，...
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在国有土地正在办理中的情况下能不能办理商品房预售许可证？在商品房预售许可证没办下来的情况下出售房屋这种行为合法吗？...
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是房管局测绘的。他们测绘的方式不一样。我的预定合同上有一条：双方同意该房屋最终以房管局测绘面积为准，产生误差的，单价不变，多退少补，据实结算房款。 太小。我是不是可以退房？2013年年底签订的房屋预购合同，当时开发商的房子没建好，未取得房屋预售许可证。现在房子框架已经建好，但是墙体未建。开发商说已经 ...
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2011年9月，在不知道开发商是否取得《房屋预售许可证》的前提下，购买了一套价值25.8万的期房，在购买时房屋已经封顶，可是，至今一直是交钱时的状态，现在想要求退房是否要按当时签的协议赔偿开发商10%的预付款？开发商是在2012年3月拿到《房屋预售许可证》的。...
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现在我收到正式合同，发现去年10月开发商未取得取得预售许可证前，我的房屋认购水单是同买房中销售间商签订的（中间销售商是受开发商委托销售房子商人），并交定金8万元予中销售间商,与中间商约定今年购房,现在开发商取得预售许可证开始进行正式销售,由于价格与之前约定回落较大，我想问中间商直接签买房协议 ...
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买的房子，开发商在没有获得商品房预售许可证之前收取定金以及首付款。当时买房时所称房屋面积为119.9，现签购房合同时房屋变成了128平。当时犹豫着急现在已经跟开发商签了128平的购房合同。现在可以维权退房吗？开发商说 ...
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