我用尽办法都联系不上对方。为此，我想收回房屋，依据是我们签定的合同中有这样的约定： 1．若本合约期满或经双方同意提前终止合同，乙方应在合同终止后5 仍未能缴付租金，即定性为乙方违约。则甲方有权解除本租约，并视作乙方单方面终止本租约，乙方已付的租赁押金，甲方将不予退还。甲方不按期收取租金或租赁押金，乙方 ...
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条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。 四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门 ...
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本人为房东，与承租人签订为期半年的租赁合同，现想提前终止合同并愿意支付违约金，与承租人协商，承租人不肯搬离出租房，条件是须按其规划时间搬迁，并 拖延当月房租至今未付（房租划帐日期为每月5号）请问： 1 在出租方同意按合同要求赔偿违约金的情况下，承租方是否有权要求按其时间进行搬迁？ 2 出租方是否需书面 ...
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各位大师，情况是这样的 和一二手房东签了房屋租赁合同，（他给我看了他和中介的租房合同，当时没注意他是否权对外出租），当场签了租房合同，签订 并要求赔偿说合同已经生效。 违约责任里有2条是这样写的，（1）承租方自身原因提前终止合同，乙方须提前找好下一接替租户，如未找到接替户给出租人造成损失；（2）租赁期 ...
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因经济原因想把2012年1月到期的出租房提前终止租赁合同，而且现在已和第三方写好转让协议。我该怎么办，和承租方协商了很多次，对方都以找不到房屋为理由不搬。当时双方签的协议里没有具体条款，只说若租赁合同中途有变更，另行商议。请教专家帮我参考下，目前为这事我不胜其烦，谢谢了！...
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我出租房屋给一单位，在合同中双方约定租期两年，如提前终止合同，必须提前两个月通知对方，同时付违约金7000元，租金一年一付，现承租方在11个半月的时候突然提出半个月后终止合同，只同意付违约金。我的主张是两个月后才能终止合同，同时付违约金，我的主张合理吗？...
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本人目前居住的房屋房东已经出售，房东并没有提前通知作为承租方的我他要出售该处房产，而是在作为承租方的我把后一季度（10、11、12月份）的租金交付 还没办下来，房屋还没过户。虽说房东跟购房者打招呼说允许我住到合同终止为止，然后还可以和新房东续租房子。但新房东表示将会在半年后左右搬进来，所以只能续租半年 ...
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合同上有“房东提前终止租房合同，须征得承租方同意，否则赔付双倍押金”的条款，房东可以单方面提前终止么...
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房东收回店铺，以下协议各位律师看可行否？谢谢！ 房屋租赁合同 出租方(以下称甲方)： 身份证号： 承租方(以下称乙方)： 身份证号： 甲方愿意将产权属于自己 并不退还乙方押金。 2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内 ...
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按时交纳相关税费及其他费用，包含水电费、卫生费、排污费及应分担的公摊水电等费用，同时乙方承担与房屋租赁有关的税金，拒不缴纳且情节严重的，甲方有权解除合同，并向 租意向，并与甲方商签新租赁合同，同等条件下乙方享有优先租赁权。否则，甲方可提前招商，另签租约。 若甲、乙双方在承租期终止前的两个月之前未达成续 ...
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