。客户和房东在我店里面签了房屋买卖合同，当时客户给了房东2W的定金。说好在2011年1月10号之前过户。当时房东的产权证抵押在银行里面。还有7万5千 房地局打电话来说这套房子有冻结的。不能过户。后来我来到法院帮房东归还冻结的纠纷费用9万多，一直到现在。房东手机一直关机。请问各位律师有什么好办法可以解决 ...
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我是业主，在今年年初1月2日与买家、中介签订了房屋买卖合同，合同约定2019年4月30日前买家一次性付款方式过户，中间的时间就是留给买家筹集资金，但是 直到4月才向银行申请抵押贷款，因此提出需要延期15天，于是三方于4月26日和4月30日进行了2次协商，我同意有条件延期，条件是追加定金并赔偿15万（ ...
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一套房子出售，买家付了5万定金，给写了收据。口头约定全款。收据上写明了房款总额和办理的时间期限。买家隐瞒实情让我把房屋处置权委托给他，后来打听清楚他是 我们是不同意的，但是心想不麻烦就帮人家个忙，谁知买家是用我们的房子去银行抵押贷款，再把贷款作为房价给我们，之后再过户。我方认为这样操作对我们风险很大。 ...
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在签订合同时，我咨询房主和中介，中介一直强调无任何经济纠纷无抵押，签订合同并交付定金后，经朋友查询此房一直处于抵押状态，难道这不是在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况吗，这是缔约过失行为吗...
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写违约金额，合同都是约定我们一方的）买方开始由于没有凑齐首付款，决定先交付1万定金，40天后交付首付款，我们同意后，于11月3日趋银行办理的贷款手续，之后就把钥匙交给了买方，我们又和中介借了5万补齐我们原来的贷款，消除了我们的房屋抵押，其中与中介签订了借款2个月的协议，（利息2个月5000元），中介 ...
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我从B手中购买一套二手房，现在契税已经变更到我名下，但是由于房屋存在债权债务问题，不能过户。 房主把房子抵押给A，A找B作为房主的（公正 ，可房主的妻子不配合签字。以至于现在不能过户。我现在交了5000元中介费。5000元定金，3000元的契税。 现在A说已经起诉房主，要求法院强制执行将此房子判给A， ...
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期房为什么在我国要付全款和和付全款的性质及凭什么能贷出大部分房贷？a,定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种 短期行为与宪法和其它法律保护公民的财产所有权无关。期房没有房屋和房屋产权凭什么向银行抵押贷款？银行贷款是凭房产做抵押的！请问房产何在？！期房；银行是凭开发商的 ...
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期房为什么在我国要付全款和和付全款的性质及凭什么能贷出大部分房贷？a,定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种 短期行为与宪法和其它法律保护公民的财产所有权无关。期房没有房屋和房屋产权凭什么向银行抵押贷款？银行贷款是凭房产做抵押的！请问房产何在？！期房；银行是凭开发商的 ...
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如下： （1）甲、乙双方约定在本合同签定之日起______日内，支付定金，人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____ 正常使用。 （2）甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 （3）甲方承诺在 ...
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确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未将该房屋设置抵押、质押，未有任何债务纠纷。 2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等情况，甲方应在15天内解除关系， 天内将所收定金和购房款退还给乙方，另赔偿乙方（人民币）叁万元整的违约金。 第七条 特别约定： 1、甲方交房前结清水电费用。 2、此房无房产证，由 ...
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