律师您好，买没有房照的房子，只签买卖合同，由卖家委托买家全权代理办房产证事宜，然后去公证处公正，在五年后办理房产证的时候是不就不用卖家本人到场了？...
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律师您好，买没有房照的房子，只签买卖合同，由卖家委托买家全权代理办房产证事宜，然后去公证处公正，在五年后办理房产证的时候是不就不用卖家本人到场了？...
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我在中介看好一套二手回迁房，但是还没有开始办理房产证，请问签订合同的时候是签订正常的买卖合同还是签订权益转让协议更容易方便日后我办理房产证呢？...
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律师你好：我在福建省漳州市有一套二手房，去年签订了买卖合同，出售给买方，签订合同时，我收取了一笔订金。 我这套房子，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按当地政策，仅有产权证也不能过户。这些 ...
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我们小区入住已经两年多了，但现在还没办理房产证。现在我们小区有人起诉开发商。我是公积金贷款买房，我可以被认为已办理房产证了吗？我可以起诉吗？其他现金买房的都还没有办理房产证。 “双方对《商品房买卖合同》第十五条的解释各执一词。原告认为“第十五条只约定了‘如因出卖人的责任， ...
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专家们好！卖房子的人是与开发商签定了买卖合同，房产证两年才能取得。我现在购买他的房子，签定的购房协议（合同）有效吗？并在两年后取得房产证办理过户，这样能否保证两年后顺利拿到房子？？...
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我们手中，他们说保存好到时候办房产证时需要。可是过了一个多月都没有给，于是打电话不停的要，他们的回答总是说总公司需要盖章的合同很多，让我们等待，这一等就是 给我们签这个合同，同时说，如果要改签，也要拿着原有购房收据到房地产公司，买卖双方当事人签订协议，在收据上做了更名说明后，才方可到他们售楼部重新签订 ...
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本人在一栋办公楼购买了一个250平米的办公室，交了全款后与开发商签署了房屋买卖合同并已在当地房产局备案，由于开发商的问题，至今整栋楼都没有办理房产证，但是整栋楼都被买家各自出租。现在本人也打算将此办公室出租，请问这种情况下可以合法出租吗？租赁合同是否合法有效？请赐教，谢谢。...
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房价38万，房产过户的税费、调节基金、房产局的费用都已交清，已过户，但房产证还没有办好。买家未按合同约定付清前款30万，仅付了25万元，包括尾款写了个13万的欠条。在房产证还没有办好前，请问可以向房产局申请暂停办理或中止买卖合同吗？...
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中介公司将此房出售给了张先生，房款结清，张实际占有该房，张与我约定2012年房产证满五年再过户，12年我如约前往，却发现该房已于2011年11月被黑龙江一法院 将我起诉至法院，要求解除买卖合同，返还房款，并赔偿3万元损失，作为一名受害者，我该怎么办？我补充一句，这套房始终在黄的名下，没有办理过户手续。...
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