每平方米1.12元”；“先签‘主业公约’进场装修，正式入住后再签订物业管理（服务）合同，明确物业管理公司和业主的权利与义务”等等，在业主公约上签名。 该业主公约是只对 ，坚持不缴管理费就拒绝收其余各项费用而不承担不缴费的责任？我应如何举证？能以“当业主或对居住的环境经违建违改变恶劣有意见时，或对其提供 ...
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应当在商品房交付使用后__90__日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的， 条件，并已实际交付买受人。同时买受人应与出卖人选聘的物业管理公司签署相关协议并交纳物业管理费及相关费用。 3、由于买受人原因未能按期交付的，自《 ...
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屋内没有防水和承重梁地方多建一个卫生间)。以上存在问题我分别多次及时向城投公司和文汇花园服务中心反映，要求修复和整改，但迟迟没有得到解决。后来我向房改办和住 对违规装修供水、供电让其装修），责任不在于我，文汇花园服务中心向我收取物业管理费没有法律依据。根据国务院颁布的《物业管理条例》第四十二条：已竣工 ...
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每平方米XX元，总金额XX元。 第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权 除自行承担因此而产生的所有责任外，买受人还应按所欠款项日千分之三向出卖人支付违约金。 7,出卖人有权为此小区选定前期物业管理公司。买受人 ...
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，还到处都是狗屎呢，违章搭建的也不少，、、、、、、、这物业公司根本没有履行前期物业服务协议的职责） 第四条：物业管理服务 二、因乙方原因空置房屋交费 这300元的水电费。这也是有原依据的） 第十一条：违约责任 一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方 ...
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与理由： 2015年11月23日，原、被告双方签订商品房买卖合同，购买被告开发的某地房屋商品房一套，总价值577689.00元。原告按照合同要求支付了相应价款。被告 承担违约责任。请求法院予以支持。 3.第八条产权登记的办理 第5款的规定：“关于办理产权登记的通知，买受人同意由出卖人或前期物业管理公司 ...
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无条件的向业主交房，把房门钥匙全部交给业主。至于物业管理费，是业主与另一个企业——物业管理公司发生的关系，与开发商无关，开发商不应该对交房设置前置条件。 国家的强制性规定，在售房时不与业主签订前期物业服务合同或临时管理规约，以图达到减轻自己责任，加重对方责任的目的，应按有关规定承担不利后果。因此业主们 ...
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不作为，放任新装房子污水横流置之不理 我是位于迎宾路和滨河西路交叉口金域王府小区的一名业主，住宅住址是金域王府41号楼2单元204室，从2018年1 了解到这个表面光鲜的物业管理公司是如何处理事关业主财产安全的紧急事件的？是如何完美的推卸事关业主财产损失的责任的？是如何面对物业办公室“想业主所想急业主 ...
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东山派出所报警。 9月17日星期一，我到小区物业找相关负责人说明情况，要求物业承担相应的责任，但物业负责人说他们无责任，说他们只负责协助公安来维护小区的治安 自己的财产在小区内受到损失就要找物业，因我每年向物业支付了物业管理费，根据与物业签订的合同第一条，“物业管理服务内容，第四条：秩序维护，维护小区 ...
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帮忙看这个文书是否妥当，以及怎么修改。关于解聘**物业管理有限责任公司的函 永州**物业管理有限责任公司：西湖·水印嘉苑在县房产局、长虹街道办和社区的指导下，于2018年1月1日成功召开了首届业主大会和选出了首届业主委员会。2018年2月份半数以上业主签名和 ...
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