，并偿付对方总租金10%的违约金，甲方退还乙方剩余租金。现未到期，我想终止合同，打电话通知租户一个月后腾房，并表示给予补偿，但租户不同意，说损失太大。这种情况下是否需要出具书面的通知，还是电话通知就有效？我该怎么做？请律师给出具体操作建议。谢谢！...
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31日中止了和中介的到期的合同，并同意从2014年8月1日到2015年7月31日止直接租给我，并且我和房东已经签订了租房合同。 可是到7月31 ，却无故不退还给我那3000元押金了，以租房合同上霸王条款"乙方合同期满后不得与此房主私下建立租赁关系，否则视为违约，乙方需赔偿甲方二个月租金为违约金，若逾期 ...
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两个月时间，中介未带租户看过一间房子。现在租户就生气不愿交钥匙，说要支付租房违约金。因为我与租户的的租房合同是到10月16号到期。因为我买房之前 违约金的事情。现在因为中介要求租户付6天的租金，租户生气要求给予赔偿，因为中介未及时给租户找到房子，租户匆忙之间自己找房。多好了好多钱。现在就一直僵持，租户 ...
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两个月时间，中介未带租户看过一间房子。现在租户就生气不愿交钥匙，说要支付租房违约金。因为我与租户的的租房合同是到10月16号到期。因为我买房之前 违约金的事情。现在因为中介要求租户付6天的租金，租户生气要求给予赔偿，因为中介未及时给租户找到房子，租户匆忙之间自己找房。多好了好多钱。现在就一直僵持，租户 ...
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两个月时间，中介未带租户看过一间房子。现在租户就生气不愿交钥匙，说要支付租房违约金。因为我与租户的的租房合同是到10月16号到期。因为我买房之前 违约金的事情。现在因为中介要求租户付6天的租金，租户生气要求给予赔偿，因为中介未及时给租户找到房子，租户匆忙之间自己找房。多好了好多钱。现在就一直僵持，租户 ...
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行为之一的，乙方有权解除合同，并支付8000元违约金。 （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响经营的。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响 的税费由乙方支付。另付押金壹万（￥10000元），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还给乙方，不计利息。 五、乙方租赁期间，水费（4.5元/度， ...
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去年租的房，年付，六月一号到期，合同附加白条补充说不续租要在两个月前通知房东，一般租房都没有这么早通知的，所以我们就没有提前两个月通知 项，只要求提前退租要提前三十日通知房东，还有一条是乙方未按约定时间返还房屋，每逾期一日，按日租金200%支付违约金 违约中有这么一条，是甲方要提前收回该房屋的，应提前 ...
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到期而终止合同业主就可以没收我的租房押金，同理，如果业主未到期而终止合同，业主应返还双倍租房押金给我。 但是现在业主却说现在是已经把房子出售出去了，并不是收回 但必须在合同期满前一个月向业主提出书面申请，还说是知道我不会买下这个房子的，所以提前一个月通知我搬走，我该怎么办？难道我就要不回双倍的押金赔偿 ...
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到期而终止合同业主就可以没收我的租房押金，同理，如果业主未到期而终止合同，业主应返还双倍租房押金给我。 但是现在业主却说现在是已经把房子出售出去了，并不是收回 但必须在合同期满前一个月向业主提出书面申请，还说是知道我不会买下这个房子的，所以提前一个月通知我搬走，我该怎么办？难道我就要不回双倍的押金赔偿 ...
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何律师您好！我遇到的是个人租房的合同纠纷。 1.我租的房子到期，提前1周左右告诉了他合同到期就不租了，他说我没有提前30天通知他不续租， 如果续租需要提前30天告知他，如果未到合同期而提前退租两种情况是违约，我这算是违约吗？ 2.他合同上写了，如果违约要支付他200%的违约金，这样的条款有法律依据吗？ ...
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