通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在签约前中介承诺我爱人有购房资格，于是签订合同，同时付定金及中介费。但几天后中介电话联系说我爱人的购房资格 社保均未连续五年。请问律师，这种情况是否为买方违约？中介是否应承担责任？合同如何履约？合同能否废除？定金及中介费能否退还？ 目前已将中介通话录音，不知诉讼中 ...
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,定金收条格式:收条,今收到XXX交来XXX地X楼X户购房定金2万元,收款人:XXX,日期:XX 但我们出售这套房子是有前提条件的(口头),我们低价出售,然后低价从代理中介 等独售期过了再约时间签合同 因为我们没有约定签订正式合同的时间,我是否可以一直推脱不签合同,而我的房子他也不能证明卖给别人了,拖 ...
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应自乙方悔约之日起三日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。2、若乙方不能按期支付房款或甲方不能按期交付房产，每逾期一日 卖，否则追究我们的违约责任，并且要悔约。 请问，这样的情况是因为合同不够严谨，对方是否有权按他说的直接解约，并且要我承担20万的违约金，还是说我只要承担4- ...
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即人民币 元整，双方中介费由受偿方支付，前述变化不应影响中介费用的支付。（购房定金将在支付第一部分房款时冲抵房款） （三）甲乙双方决定延迟办理相关手续的 押人民币： 元于见证方（以暂扣款收款凭证为准），保证此义务的履行，待 退还甲方。 七、其他： 本合同一式三份，具有同等法律效力，自最后一方签字当日起 ...
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销售说现在要交40%，说是银行政策要改变，后来协商不一致，合同就没有签。在要求退还定金时，居然说不给退。玩什么文字游戏“定”与“订”的区别。我说造成合同未签的过错并不在我。后来再三要求，开发商同意退还。但是要等3个月，说这个他们的流程，我就想问，等3个月是否合理，如果起诉该怎么起诉...
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另写的数据和法定人签名是假的，要我们按他们手上的协议价格购房否则我们违约将没收定金，（本人在发现协议有问题后，即与自称是总监的通话，回顾了签约过程和协商价格并录音），请问我们所签的协议有效吗，是否能退回定金。...
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我同开发商签订了购房协议书，购房协议书上规定7天内可以无理由退定金，现在7天内我反悔，是否可以退定金。...
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我是在4.11号签的认购合同，交了2万的定金。4.30号去签的购房合同。当时签的购房合同上写的金额是71万，合同都给销售员了，说的要给开发商 向大家咨询一下，谢谢主要是合同我们签了字，开发商没有盖章。开发商可以说这个合同没有生效。在这个情况下，我们也可以要求退还定金和首付款吗，不想要这个房子了，谢谢...
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房，当天签订合同时没太注意合同的时间，只去关心内容了，付了两万元的购房定金和中介所有费用，在2012年2月18号时又支付给房东20万购房款，后来因 写成去年（2011年）这样的合同是有效还是无效呢？ 如需要从新签订新合同，那是否需要把我之前付给房东的全款退给我呢？ 还有这个赔偿对方经济损失是怎么计算的 ...
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我是在深圳工作的，上周去东莞看了一套房子，我问是否能在东莞买房，售楼人员说可以，并答应帮我办理东莞的收入证明及纳税单，之后交了三千元办理 我不具备东莞购房的条件，售楼人员帮我办的这个是不合法的，我现在可以要求退还定金吗，因为我不具备东莞购房的条件。售楼人员帮我办理这些东西，虽是口头约定，但我有录音的， ...
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