，房管局五证可查。2、房子的首付实行分期首付，首付款先由开发商垫付，个人交5000即可签订商品房买卖合同，同时签订一个借款合同，内容规定了交齐首付的时间和违约金的问题。3、签订完的商品房购房合同不给个人一份，因为首付没交清，办贷款和公积金之类的都是售楼员拿着合同跟着一起 ...
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梧州红岭一号小区，其购房通知关于房款支付约定不明。通知上写有：贷款的可以按公积金管理中心规定支付房款。交了首付款后，签订合同时房产商不认可通知书上的按公积金管理中心规定支付房款，并拟定了一个较 ...
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梧州红岭一号小区，其购房通知关于房款支付约定不明。通知上写有：贷款的可以按公积金管理中心规定支付房款。交了首付款后，签订合同时房产商不认可通知书上的按公积金管理中心规定支付房款，并拟定了一个较 ...
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做了假离婚，目前购房合同以女方个人姓名已备案，全部购房合同女方单独签署，首付款由男方母亲支付，后续贷款男方独立偿还。问题：1.如果以男方名义还贷，根据新婚姻法规定，如果离婚，是判定为共有财产，还是男方可要求女方偿还房屋或退还购房款。2.如果以女方名义还贷，会否 ...
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签的，4期为能网签德客户是因为排队没有到网签，4月23号国家有明确的规定才不能够网签了。这也就是说如果只能按备案价签合同，需要大约补齐差价（12500-9000）* 开合同，那么就不能按预想的贷到那么多款。如果按备案价9千签合同，首付款要八九十万了，超过五成了。这远远超过我的购买能力。但是如果过5个月 ...
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买卖双方签定购房合同，定金付给卖方，首付款资金监管。市公积金贷款只认卖方首付款收据，而卖方没有收到首付款拒绝出据首付款收据至使买方无从申请公积金贷款。请问谁违约？合同约定买方须在规定时间内申请贷款，而买方因为没有首付款收据所以没有在此时间内申请贷款。而且买方拒绝中介提出的解除监管要求 ...
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2014年2月购买的期房，合同规定2016年3月交房。现在只缴纳了首付款40％。合同签订剩余房款办理公积金贷款，现在已经把所有资料上交开发商，开发商要求重新签订合同为由，拒绝接收资料！ 说明：开发商要求新签订的合同，把原购房合同中签订违约责任全部删除，都是购房者的违约条款。其中把延期交房也没有 ...
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已经抵押的事实，和我签订了购房合同，但到了约定的交房时间后，开发商无法交房才告知我该套房进行抵押，但此时距我交首付款已经过了半年多的时间。 查到，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，可以请求出卖人承担不超过已付房款一 ...
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9月底之前签订了买卖合同，但由于购房政策变动导致我要多承担首付款，合同里有规定如果有不可抗力原因，国家政策及贷款政策变动导致无法履行合同的，三方均不构成违约。这种情况下我想解除买卖合同算违约吗？...
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9月底之前签订了买卖合同，但由于购房政策变动导致我要多承担首付款，合同里有规定如果有不可抗力原因，国家政策及贷款政策变动导致无法履行合同的，三方均不构成违约。这种情况下我想解除买卖合同算违约吗？...
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