中介签订了购房定金合同 -法律咨询搜索

我与中介公司和房东签订一份买卖二手房合同，由于家里的特殊情况。拿不出来首付款，我交了1万块钱定金给房东。请问我要如何才能最小损失的解除购房合同...

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你好，我是青岛的，我想问一下，我计划买一套二手房。房源也看好了。但是房东总是迟迟的不办理一些手续。我把1W的购房定金已经交给了中介。当然定金现在在中介手里，我们互相都没有签订任何合同，我想问一下，我在交定金之后的多少天内可以拿到房子？法律有这一方面的规定吗？...

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房屋买卖合同与声明条款有冲突

与中介及甲方签订购房合同时，中介及甲方都没有说房屋有抵押，合同内也有条款说明房屋没有抵押。并且交付中介2万元定金给甲方。第二天去开发商处办理房屋更名手续时，让我签一份声明，所购买房产被开发商抵押。因为第一次买房，没有经验，在中介及甲方的怂恿下签了字。现在甲方催房屋尾款，但房屋没解压，不能办贷款。请问 ...

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二手房交易卖方反悔

我与妻子2016年1月与二手房卖家、中介机构谈妥购房价款并签订了房产买卖经纪合同，并支付定金5万元。约定2016年3月底缴纳首付款，并办理房产局交件手续。2016年3月中旬卖方通知中介，提出要涨价，涨价金额按照3月底房价减去合同签订日房价的差额计算。请问律师，如果卖方违约，我和妻子能否 ...

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购房二手房，交完定金和中介费，发现该房屋有质量问题，我该怎么办？

我4月23日签订合同购买了一套二手房，交了10万元定金，51250元中介费，在过户前，通过物业发现该房有质量问题，房主故意隐瞒该问题，我已经到物业遍漆，我们在买房时，根本看不到该质量问题。属于房主故意隐瞒。后经过中介协商，办了解除合同。但房主提出无理要求，让我们书面同意他先找到合适的买房者，再解除网 ...

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房东违约

乙方）于5月5日和房东（甲方），中介（丙方）签订居间买卖合同，付定金三万给房东，规定在5月18日前签订购房买卖合同，约定单方违约则按合同金额的10%作为违约金赔付守约方。现在房东（甲方）单方面决定不卖房了，只退还订单三万，其他的违约责任不承担，理由是甲方房产证上是父母双方和一个未成年小孩 ...

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房东违约责任

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房东不配合过户

通过中介买二手房，签订了存量房居间合同，并且缴纳了4万元定金。现在要过户了，房东不配合，说是之前和中介商量不见三十万不过户，房东向中介要三十万，中介让我借房东。我不知道怎么处理？顺便想问问，房东要是一直不配合过户，我该怎么办？我在银行贷款的申请已经批下来了，要是解除合同，对我以后购房有没有影响？感谢...

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二手房，卖方拖着不过户

今年9月中旬签订了一个二手房购房合同，12月份贷款批复，但是房东家里觉得房子卖的便宜了，不想去过户，在房东与中介的聊天信息中发觉其想涨价，本人，想按照合同办理，不知道有什么办法能尽快办理过户，根据本地规定，过户后当天交首付，所以现在只交了10w的定金，按照合同约定，如果他违约双倍赔付定金。合同中并未 ...

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二手房买卖卖家反悔

房，当时签订合同的时候找了中介起草购房合同并付了定金2万元。卖方卖的是其父母的房子，其母亲已去世，当时儿子代替父亲与去世的母亲签订了合同（也有儿子本人签名），需公证并备注了日期。后来卖方因房产公证之类的问题一直拖延过户，直到11月初告知房子不卖了，并表示要买需加三万才可过户。这搞得我很火大，也就不想 ...

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